1 / 8 · עוד 5 במודעהמשרד ב-Retiro
Maipú 1300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 448 מ״ר
- מקורה
- 448 מ״ר
- גיל הבניין
- 50 שנים (1976)
- חניות
- 2
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ubicada en el emblemático Edificio Pirelli (Torre irsa), esta oficina premium se encuentra en Maipú y Juncal, frente a Plaza San Martín, a metros de Estación Retiro y Avenida del Libertador. La zona ofrece excelente conectividad vehicular y acceso inmediato a transporte público (colectivos, trenes y subte). Edificio Clase A desarrollado en pb + 26 pisos. Características del edificio: - Control de acceso con reconocimiento facial y seguridad 24 hs. - 5 ascensores de última generación marca Otis Worldwide Corporation. - Grupo electrógeno para áreas comunes. - Helipuerto en el último piso de la torre. - Luminarias led. - Climatización central frío/calor. - Batería de baños por planta. - Fachada vidriada con parasoles de hormigón. - Estructura: núcleo central de hormigón armado con losas suspendidas mediante tensores estructurales. - Helipuerto operativo y cocheras en subsuelo. La oficina: - Incluye 2 cocheras propias. - Recepción, área abierta de trabajo, 3 despachos, salas de reuniones, office y sanitarios compartimentados. - Vistas abiertas hacia Plaza San Martín. - Pisos técnicos modulares, cielorraso suspendido con luces led. - Climatización individual regulable. La unidad se encuentra en un piso 7°. Cuenta con 448 m² y se encuentra en planta libre con divisiones. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - Cushman & Wakefield – cucicba Matrícula N° 4001
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -9.2 % חדרי רחצה · -6.6 % גיל הבניין · +0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד ב-RetiroRetiro · 50 מ׳ · 450 מ״ר · 1991 · חניהUSD 4,222/m²מתוקנן 3,969 · דמיון 85
משרד ב-RetiroRetiro · 400 מ׳ · 500 מ״ר · 1996 · חניהUSD 1,800/m²מתוקנן 1,613 · דמיון 65
משרד, 9 חד׳, RetiroRetiro · 400 מ׳ · 590 מ״ר · 9 חד׳ · 1962 · חניהUSD 1,136/m²מתוקנן 1,058 · דמיון 57
משרד, 8 חד׳, RetiroRetiro · 410 מ׳ · 621 מ״ר · 8 חד׳ · חניהUSD 1,771/m²מתוקנן 1,588 · דמיון 56
משרד, 6 חד׳, RetiroRetiro · 30 מ׳ · 100 מ״ר · 6 חד׳ · 1986USD 3,500/m²מתוקנן 2,689 · דמיון 43
משרד, 1 חד׳, RetiroRetiro · 380 מ׳ · 263 מ״ר · 1 חד׳ · 1996USD 2,471/m²מתוקנן 2,282 · דמיון 40
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה66 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SRetiroסובטה · Línea E · 110 מ׳
- SSan Martinסובטה · Línea C · 270 מ׳
- EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
- EJII Nº 02 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 מ׳
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 200 מ׳
- PPlaza Fuerza Aérea Argentinaשטח ירוק · Plaza · 200 מ׳
- PPlaza San Martínשטח ירוק · Plaza · 210 מ׳
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - Maestאוניברסיטה · 700 מ׳
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 700 מ׳
- CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 420 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.