1 / 8 · 13 más en el avisoOficina Venta en Retiro
Juncal al 600
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 6
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Oficina en venta en retiro — anteúltimo piso al frente — vista al ríoun anteúltimo piso al frente, con vistas de 180° al río, a Retiro y a la Av. Del Libertador que cambian la forma de trabajar todos los días. La propiedad está en uno de los barrios de mayor actividad empresarial de la Ciudad, rodeada de espacios verdes, entorno histórico y con acceso directo a la estación Retiro, las líneas de subte C y D, y múltiples líneas de colectivo. Piso 13 — 100 m²Recepción, kitchenette, baño, oficina (actualmente con dos puestos de trabajo) y sala de reuniones integrada, con las mismas vistas panorámicas que hacen sentir, por un momento, que uno está en otra ciudad. Climatización por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes, y vigilancia nocturna en el edificio. Se vende con transferencia de contrato. Posibilidad de anexar el piso 14 (140 m², usd 450. 000), con recepción amplia, toilette compartimentado, kitchenette, sala de reuniones y tres despachos —dos con baño propio—, además de una sala chica de reunión o living con entrada independiente y vistas panorámicas en todo el piso. Ambas unidades juntas suman 240 m² por un valor de usd 800. 000, pudiéndose adquirir por separado o en conjunto. Se vende con transferencia de contrato. Vas a dejar pasar esta oportunidad? ¡Contactate y conocé tu próxima oficina! varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramer Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +10,1 % baños · +9,5 % antigüedad · +7,5 % superficie · -1,1 % seguridad del entorno · +0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oficinas en Venta | Reconquista 1016 | RetiroRetiro · 420 m · 150 m² · cocheraUSD 1.500/m²ajustado 1.552 · similitud 50
Venta Oficina 122 m² Apto Vivienda – Retiro / Plaza San MartínRetiro · 400 m · 122 m² · 4 amb · 1966USD 1.557/m²ajustado 1.845 · similitud 46
Oficinas en Venta con Renta en Dólares | Maipú 1300 | 450 m²Retiro · 40 m · 450 m² · 1991 · cocheraUSD 4.222/m²ajustado 5.167 · similitud 44
Oficina en Venta | Maipú 1300 | 448 m² | Edificio Torre PirelliRetiro · 30 m · 448 m² · 1976 · cocheraUSD 3.571/m²ajustado 4.649 · similitud 43
Edificio Francés, Oficina de Máximo Nivel 150 M².pza San MartinRecoleta · 480 m · 147 m² · 7 amb · 1926USD 1.973/m²ajustado 2.618 · similitud 38
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRetiroSubte · Línea E · 80 m
- SRetiroSubte · Línea C · 260 m
- EFRENCH Y BERUTIEscuela · Nivel primario común · 90 m
- EJII Nº 02 DE 01Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaEspacio verde · Plaza · 190 m
- PPlaza San MartínEspacio verde · Plaza · 240 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidad · 730 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidad · 730 m
- CComisaria Comunal 1Comisaría · 430 m
- CComisaria Vecinal 1-DComisaría · 1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.