1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Офис, 6 комн., Retiro
Juncal al 600
Характеристики
- Общая площадь
- 100 м²
- Крытая
- 100 м²
- Комнаты
- 6
- Ванные
- 3
- Возраст здания
- Лет: 40 (1986)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oficina en venta en retiro — anteúltimo piso al frente — vista al ríoun anteúltimo piso al frente, con vistas de 180° al río, a Retiro y a la Av. Del Libertador que cambian la forma de trabajar todos los días. La propiedad está en uno de los barrios de mayor actividad empresarial de la Ciudad, rodeada de espacios verdes, entorno histórico y con acceso directo a la estación Retiro, las líneas de subte C y D, y múltiples líneas de colectivo. Piso 13 — 100 m²Recepción, kitchenette, baño, oficina (actualmente con dos puestos de trabajo) y sala de reuniones integrada, con las mismas vistas panorámicas que hacen sentir, por un momento, que uno está en otra ciudad. Climatización por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes, y vigilancia nocturna en el edificio. Se vende con transferencia de contrato. Posibilidad de anexar el piso 14 (140 m², usd 450. 000), con recepción amplia, toilette compartimentado, kitchenette, sala de reuniones y tres despachos —dos con baño propio—, además de una sala chica de reunión o living con entrada independiente y vistas panorámicas en todo el piso. Ambas unidades juntas suman 240 m² por un valor de usd 800. 000, pudiéndose adquirir por separado o en conjunto. Se vende con transferencia de contrato. Vas a dejar pasar esta oportunidad? ¡Contactate y conocé tu próxima oficina! varela kramer - cmcpsi 6324 | cucicba 7539@varelakramer Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +10,1 % санузлы · +9,5 % возраст здания · +7,5 % площадь · -1,1 % безопасность окружения · +0,5 % расстояние до subte (метро). Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, RetiroRetiro · 420 м · 150 м² · машино-местоUSD 1 500/m²с поправкой 1 552 · сходство 50
Офис, 4 комн., RetiroRetiro · 400 м · 122 м² · 4 комн. · 1966USD 1 557/m²с поправкой 1 845 · сходство 46
Офис, RetiroRetiro · 40 м · 450 м² · 1991 · машино-местоUSD 4 222/m²с поправкой 5 167 · сходство 44
Офис, RetiroRetiro · 30 м · 448 м² · 1976 · машино-местоUSD 3 571/m²с поправкой 4 649 · сходство 43
Офис, 7 комн., RecoletaRecoleta · 480 м · 147 м² · 7 комн. · 1926USD 1 973/m²с поправкой 2 618 · сходство 38
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRetiroSubte · Línea E · 80 м
- SRetiroSubte · Línea C · 260 м
- EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 90 м
- EJII Nº 02 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 м
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Школа · Nivel secundario común · 170 м
- PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaЗелёная зона · Plaza · 190 м
- PPlaza San MartínЗелёная зона · Plaza · 240 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestУниверситет · 730 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 730 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 430 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.