PH, 3 חד׳, San Cristóbal — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 17 במודעה
PH · למכירה · San Cristóbal

PH, 3 חד׳, San Cristóbal

ESTADOS UNIDOS 1853. Entre Av entre rios y Combate de los pozos

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
47 מ״ר
מקורה
38 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
דרום
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Oprtunidad ph 3 ambientes ambientes san cristobal. A dos cuadras de Av. Independencia y a una de la Av. Entre Ríos, cercano a gran polo comercial, subte E, numerosas líneas de colectivos, acceso directo a la au 25 de Mayo y al centro de la ciudad. Consta de living-comedor, con salida a patio cubierto con toldo rebatible, cocina independiente, baño completo y cómodo dormitorio con placard. Conexión para lavarropas en patio. Unidad ubicada sobre la calle Combate de los Pozos, a dos cuadras de la Av. San Juan y a una de la Av. Entre Ríos, cercano a gran polo comercial, subte E, numerosas líneas de colectivos, acceso directo a la au 25 de Mayo y al centro de la ciudad. Desde la entrada tenemos acceso a un hall recibidos y espacio de baulera en entre piso. En planta baja la unidad cuenta con living- comedor, cocina independiente, baño completo y cómodo dormitorio. En entre piso, alta 1 habitacion y espacio de guardarropas. Excelente oportunidad! Ideal Flipping. Para coordinar visitas Ver datos . lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9 C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1139 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le7- Ver datos )

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEESSHP68k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,709/m²טווח USD 1,496–1,981/m² · לשטח הזה USD 70,322–93,098
‎-15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 68,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 80,300.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎+2.2 % שטח · ‎-0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 120 מ׳ · 47 מ״ר · 3 חד׳ · 1956
    USD 1,594/m²מתוקנן 1,828 · דמיון 84
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 110 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 1,623/m²מתוקנן 1,709 · דמיון 78
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 430 מ׳ · 44 מ״ר · 3 חד׳ · 1984
    USD 2,874/m²מתוקנן 2,948 · דמיון 77
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 210 מ׳ · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 1946
    USD 960/m²מתוקנן 1,164 · דמיון 74
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 310 מ׳ · 60 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,533/m²מתוקנן 1,665 · דמיון 71
  • PH, 2 חד׳, BoedoBoedo · 240 מ׳ · 43 מ״ר · 2 חד׳ · 1962
    USD 1,837/m²מתוקנן 2,021 · דמיון 68

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Boedo במרחק 440 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 23, 31, 32, 53, 56, 75, 96, 115, 126, 128, 164, 180
92
ביטחון766 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
49
בתי ספר21 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 150 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Boedo במרחק 60 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia במרחק 600 מ׳
100
  • SBoedoסובטה · Línea E · 440 מ׳
  • SUrquizaסובטה · Línea E · 450 מ׳
  • EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 150 מ׳
  • EINSTITUTO SECUNDARIO EL TALLERבית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • ESANTA CRUZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 מ׳
  • PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 60 מ׳
  • PPlaza Martín Fierroשטח ירוק · Plaza · 670 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Independencia · 460 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del Movimientoאוניברסיטה · 790 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)תחנת משטרה · 650 מ׳
  • CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.