1 / 8 · עוד 8 במודעהחנות, 1 חד׳, San Nicolás
Roque Sáenz Peña al 1100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 36 מ״ר
- מקורה
- 36 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 80 שנים (1946)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 180,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Excelente local comercial, con renta en dólares del 6% anual, con contrato de alquiler hasta agosto del 2028, con una ubicación estratégica en el microcentro porteño a metros del obelisco, en el barrio de San Nicolás. Son dos Unidades Funcionales unidas. La unidad 10 de 13, 10 m2. La unidad 11 de 23, 16 m2Un baño. 6, 5 metros de frente Se encuentra a metros de la zona de tribunales y teatro Colón. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. Corredor público alejandro milhas cmcpsi 4437martillera luciana bottini cucicba 9902
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -10.7 % גיל הבניין · +7.5 % שטח · -4.7 % חדרי רחצה · +1 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
חנות ב-Villa SoldatiVilla Soldati · 160 מ׳ · 43 מ״ר · 1981USD 1,163/m²מתוקנן 1,018 · דמיון 66
חנות, 1 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 230 מ׳ · 54 מ״ר · 1 חד׳ · 1976USD 917/m²מתוקנן 861 · דמיון 54
חנות ב-San NicolásSan Nicolás · 360 מ׳ · 52 מ״ר · 1956USD 7,500/m²מתוקנן 7,346 · דמיון 51
חנות, 1 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 350 מ׳ · 60 מ״ר · 1 חד׳ · 1966USD 2,167/m²מתוקנן 2,163 · דמיון 49
חנות, 1 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 50 מ׳ · 480 מ״ר · 1 חד׳ · 1971USD 1,250/m²מתוקנן 1,770 · דמיון 43
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SC. Pellegriniסובטה · Línea B · 230 מ׳
- STribunales - Teatro Colã“Nסובטה · Línea D · 240 מ׳
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAבית ספר · Nivel secundario común · 140 מ׳
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 מ׳
- EPRESIDENTE ROCAבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
- PPlaza De La Republicaשטח ירוק · Plaza · 160 מ׳
- PPlaza Lavalleשטח ירוק · Plaza · 230 מ׳
- UUniversidad Maimónidesאוניברסיטה · 200 מ׳
- UUniversidad de Morón — Escuela Argentina de Negociosאוניברסיטה · 490 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 550 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 900 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.