1 / 8 · עוד 11 במודעהPH, 3 חד׳, San Telmo
Bolivar al 800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 97 מ״ר
- מקורה
- 88 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 100 שנים (1926)
- כיוון
- מזרח
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 150,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta ph 3 Ambientes San Telmo-Venta amplio ph de 3 ambientes ubicado en el corazón de San Telmo, una de las zonas con mayor identidad y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires-La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución, muy buena luminosidad natural y entrada independiente, brindando una verdadera sensación de casa dentro de la ciudad-Está ubicada en un primer piso al frente, con acceso por una escalera independiente. Cuenta con una primer planta donde se encuentra un amplio living, una cocina con comedor diario, un lavadero, un dormitorio/escritorio, un baño completo y dos balcones con salida al frente. La segunda planta, de acceso por una escalera exterior, cuenta con un dormitorio con vestidor-Bajas expensas ($150. 000) -Orientación Este-88 m2 cubiertos, 6, 65 m2 semicubiertos y 3, 05 m2 descubiertos. Posibilidad de ampliación hacia una terraza propia de 57, 75 m2. -Calefacción por estufa a gas-A/C en livingIdeal para quienes valoran el legado histórico de la Ciudad de Buenos Aires, especialmente del barrio de San Telmo. Consultanos para más información o coordinar una visita! Si tenés que vender tu propiedad, consultanos para hacer las dos operaciones juntas. Cpi 6234 - 7844cmcpsi 7006 - 7007La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Accesible: No (Ley 5. 115).
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -20.3 % גיל הבניין · -4.7 % חדרי רחצה · -2.7 % ביטחון בסביבה · -1.2 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, Nueva PompeyaNueva Pompeya · 450 מ׳ · 95 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 979/m²מתוקנן 721 · דמיון 69
PH, 2 חד׳, San TelmoSan Telmo · אותה כתובת · 64 מ״ר · 2 חד׳ · 1910USD 1,391/m²מתוקנן 1,391 · דמיון 60
PH, 3 חד׳, San TelmoSan Telmo · 350 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 1926USD 1,967/m²מתוקנן 1,803 · דמיון 58
PH, 5 חד׳, San TelmoSan Telmo · 270 מ׳ · 96 מ״ר · 5 חד׳ · 1890USD 1,875/m²מתוקנן 1,969 · דמיון 55
PH, 3 חד׳, San TelmoSan Telmo · 440 מ׳ · 73 מ״ר · 3 חד׳ · 2016USD 1,575/m²מתוקנן 938 · דמיון 53
PH, 4 חד׳, San TelmoSan Telmo · 20 מ׳ · 153 מ״ר · 4 חד׳ · 2010USD 1,268/m²מתוקנן 936 · דמיון 50
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה60 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SIndependenciaסובטה · Línea C · 640 מ׳
- SBelgranoסובטה · Línea E · 690 מ׳
- EHIPOLITO VIEYTESבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
- EESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 מ׳
- EJARDIN MATERNAL Nº 12 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 מ׳
- PEva Perónשטח ירוק · Plazoleta · 380 מ׳
- PFrancisco Pracánicoשטח ירוק · Cantero Central · 460 מ׳
- UUniversidad del Cine — Facultad de Ciencias de la Comunicación - Facultad de Cinematografía - Rectoradoאוניברסיטה · 230 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y Orgánicaאוניברסיטה · 270 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 280 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 500 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.