1 / 8 · עוד 28 במודעהחנות ב-San Telmo
Venezuela al 700
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 300 מ״ר
- מקורה
- 246 מ״ר
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 609,348 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Se trata de un local comercial en venta de 246 m2 cub ubicado en la planta baja de un edificio en la esquina de las calles Venezuela y Piedras, en el barrio de Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de un local comercial ubicado en la planta baja de un edificio en la esquina de las calles Venezuela y Piedras, en el barrio de Monserrat, Ciudad Autónoma de Buenos Aires. El local cuenta con: Un frente de 4, 00 metros sobre la calle Venezuela. Un frente de 13, 00 metros sobre la calle Piedras. Superficie cubierta en planta baja: 126, 52 m²Superficie cubierta entrepiso: 12, 31 m2. Superficie cubierta en subsuelo: 104, 34 m²Superficie descubierta (patio): 3, 55 m²Superficie total: 246, 72 m²El inmueble posee acceso directo desde la vía pública y cuenta con dependencias complementarias en el subsuelo, incluyendo áreas de servicios y depósito. Gastos: - Expensas: $609. 348 (base mayo 2025) - abl: $93. 812.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -7.1 % שטח · -4.7 % חדרי רחצה · +3.5 % ביטחון בסביבה · +1.1 % שטחים ירוקים · +0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
חנות ב-San TelmoSan Telmo · 370 מ׳ · 310 מ״ר · 1996USD 645/m²מתוקנן 692 · דמיון 76
חנות ב-San TelmoSan Telmo · 170 מ׳ · 450 מ״רUSD 2,167/m²מתוקנן 1,904 · דמיון 61
חנות, 5 חד׳, San TelmoSan Telmo · 300 מ׳ · 192 מ״ר · 5 חד׳ · 1966USD 1,536/m²מתוקנן 1,472 · דמיון 54
חנות, 3 חד׳, MonserratMonserrat · 440 מ׳ · 417 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 911/m²מתוקנן 981 · דמיון 53
חנות, 4 חד׳, San TelmoSan Telmo · 320 מ׳ · 199 מ״ר · 4 חד׳ · 1926USD 1,985/m²מתוקנן 1,893 · דמיון 52
חנות ב-MonserratMonserrat · 300 מ׳ · 500 מ״ר · 2016USD 1,400/m²מתוקנן 1,493 · דמיון 47
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBelgranoסובטה · Línea E · 120 מ׳
- SMorenoסובטה · Línea C · 310 מ׳
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 מ׳
- ECORONEL ISIDORO SUAREZבית ספר · Nivel primario común · 50 מ׳
- EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 מ׳
- PPcia. de Entre Ríosשטח ירוק · Cantero Central · 320 מ׳
- PPcia. de Formosaשטח ירוק · Cantero Central · 330 מ׳
- UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - Rectoradoאוניברסיטה · 180 מ׳
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y Comunicacionesאוניברסיטה · 190 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 370 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 770 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.