PH, 4 חד׳, Villa Crespo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 18 במודעה
PH · למכירה · Villa Crespo

PH, 4 חד׳, Villa Crespo

Remedios Escalada de San Martin al 700

משרד תיווךמפורסם 10 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
97 מ״ר
מקורה
90 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
דרום־מזרח
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicado en el corazón de Villa Crespo, este ph en Remedios Escalada de San Martin 700 por pasillo, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar amplio y bien distribuido en Capital Federal. Con una antigüedad de 40 años y en condiciones habitadas, esta propiedad se destaca por su disposición de contrafrente y orientación sudeste, lo que garantiza un ambiente tranquilo y luminoso. La propiedad abarca una superficie total de 97 M2, de los cuales 90 M2 son cubiertos, distribuidos en dos plantas. Consta de 3 dormitorios, un amplio living, y 2 baños completos. Aunque no tiene cochera, la zona ofrece facilidad de estacionamiento en la vía pública. En cuanto a servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, teléfono, cable y wifi. Además, cuenta con aire acondicionado individual y calefacción con agua caliente individual, asegurando el confort durante todo el año. Entre sus atractivos adicionales, se encuentran una terraza ideal para reuniones al aire libre, y el hecho de ser apto para mascotas, lo que lo hace perfecto para toda la familia. Este ph es una excelente opción para quienes valoran la comodidad y la funcionalidad en un entorno urbano vibrante.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEHP160k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,877/m²טווח USD 1,368–1,953/m² · לשטח הזה USD 132,653–189,438
‎-12% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 160,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 182,058.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎+4.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 480 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳ · 1966
    USD 1,684/m²מתוקנן 2,011 · דמיון 69
  • PH, 5 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 370 מ׳ · 97 מ״ר · 5 חד׳ · 1996
    USD 1,958/m²מתוקנן 1,953 · דמיון 69
  • PH, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 220 מ׳ · 122 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,139/m²מתוקנן 1,219 · דמיון 65
  • PH, 3 חד׳, PaternalPaternal · 430 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 1,807/m²מתוקנן 1,877 · דמיון 59
  • PH, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 150 מ׳ · 67 מ״ר · 2 חד׳
    USD 2,313/m²מתוקנן 2,189 · דמיון 51
  • PH, 4 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 400 מ׳ · 133 מ״ר · 4 חד׳ · 2024
    USD 1,951/m²מתוקנן 1,817 · דמיון 48

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה64 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Dorrego במרחק 1.3 ק״מ (17 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 34, 109, 166
53
ביטחון621 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
59
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 360 מ׳
90
שטחים ירוקיםPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán במרחק 690 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
31
בריאותHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze במרחק 650 מ׳
100
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 מ׳
  • EEMILIO RAUL OLIVEבית ספר · Nivel primario común · 360 מ׳
  • EDR. ENRIQUE M. MOSCAבית ספר · Nivel primario común · 420 מ׳
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyzeבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 650 מ׳
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 690 מ׳
  • PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 820 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.