1 / 8 · עוד 3 במודעהPH ב-Villa Lugano
José Ignacio Rucci al 4300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 104 מ״ר
- גיל הבניין
- 80 שנים (1946)
- כיוון
- צפון־מזרח
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de 2 ph en block – ambos de 3 ambientes – Villa LuganoPropiedad ubicada sobre José Ignacio Rucci al 4300, casi esquina C. José Pablo Torcuato Battle y Ordóñez, a metros de Av. Riestra y Lisandro de la Torre en una zona residencial del barrio. Dos unidades tipo ph desarrolladas sobre un lote de 104 m², con posibilidad de venta en block o de forma individual. Ideal para vivienda multifamiliar o inversión. Se distribuyen de la siguiente manera: -ph en planta baja: Unidad de 3 ambientes y medio con living comedor, cocina integrada, dos dormitorios y baño completo. -ph en planta alta: Unidad de 3 ambientes en estado regular con living comedor y cocina integrada, dos dormitorios y baño completo. Además, dispone de lavadero y acceso a una terraza. Consultanos para más información o para coordinar una visita. *
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -20.3 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · +1.4 % ביטחון בסביבה · +0.9 % שטחים ירוקים · +0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 210 מ׳ · 108 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניהUSD 1,759/m²מתוקנן 1,350 · דמיון 72
PH, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 600 מ׳ · 107 מ״ר · 3 חד׳ · 1996 · חניהUSD 645/m²מתוקנן 448 · דמיון 57
PH, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 680 מ׳ · 100 מ״ר · 3 חד׳ · 1996USD 870/m²מתוקנן 663 · דמיון 54
PH, 3 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 740 מ׳ · 96 מ״ר · 3 חד׳ · 2021USD 990/m²מתוקנן 693 · דמיון 49
PH, 3 חד׳, Villa RiachueloVilla Riachuelo · 710 מ׳ · 117 מ״ר · 3 חד׳ · 1985USD 983/m²מתוקנן 853 · דמיון 48
PH, 2 חד׳, Villa LuganoVilla Lugano · 270 מ׳ · 70 מ״ר · 2 חד׳ · 2011 · חניהUSD 1,971/m²מתוקנן 1,207 · דמיון 46
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה77 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EJIN C DE 21 (ESC. PRIM. Nº 14 DE 21)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 מ׳
- EDR. RICARDO LEVENEבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
- EINSTITUTO ROBERTO ARLTבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
- PPlaza Unidad Nacionalשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
- PCantero Centralשטח ירוק · Cantero Central · 350 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Ciclo Básico Comúnאוניברסיטה · Sede "Villa Lugano" · 1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 8-Aתחנת משטרה · 180 מ׳
- CComisaria Comunal 8תחנת משטרה · 710 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.