1 / 8 · עוד 38 במודעהPH, 5 חד׳, Villa Urquiza
Combatientes de Malvinas al 3800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 99 מ״ר
- מקורה
- 91 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- דרום־מזרח
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de ph en el Corazón de Villa Urquiza – ¡Listo para Mudarse! Ubicado estratégicamente en el encantador barrio de Villa Urquiza, este ph representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan un hogar en una zona residencial tranquila de la Ciudad de Buenos Aires. Situado en Combatientes de Malvinas 3800, Planta Baja, Departamento 2, planta baja y nivel superior. Esta propiedad se beneficia de una orientación sudeste que garantiza una buena iluminación natural a lo largo del día. Cuenta con 2 dormitorios, dos baños completos distribuidos en una planta baja y el piso superior, además de tener cocina funcional en ambos niveles, un lavadero, un acogedor living comedor y una terraza privada de 8. 46 m², perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. La unidad funcional tiene una superficie de 51. 81 mt2. La propiedad está en excelente estado y ofrece comodidades modernas como aire acondicionado individual, termotanque individual y accesibilidad para personas con movilidad reducida. Además, es apto para mascotas, lo que la convierte en una opción ideal para familias y amantes de los animales. En cuanto a servicios, la propiedad está completamente equipada con agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet, cable, wifi y alumbrado público, asegurando un estilo de vida cómodo y conectado. Villa Urquiza es reconocida por su ambiente residencial, con calles arboladas y una excelente conectividad mediante diversas líneas de transporte público, incluyendo la estación de tren y varias líneas de colectivos. Los residentes también disfrutan de la proximidad a espacios verdes, tiendas, restaurantes y escuelas, lo que hace de este ph una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida en un entorno urbano. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y conocer esta propiedad antes de que se reserve. Todas las operaciones inmobiliarias son gestionadas por el corredor público colegiado a cargo de la publicación, María Laura Colonna, cpi 7667.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · +4.1 % שטח · -0.9 % ביטחון בסביבה · +0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 5 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · אותה כתובת · 99 מ״ר · 5 חד׳ · 1986USD 1,697/m²מתוקנן 1,697 · דמיון 98
PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · אותה כתובת · 124 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 1,492/m²מתוקנן 1,634 · דמיון 71
PH, 4 חד׳, AgronomíaAgronomía · 300 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 2,000/m²מתוקנן 2,258 · דמיון 62
PH, 4 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 390 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳ · 1996 · חניהUSD 2,908/m²מתוקנן 2,351 · דמיון 57
PH, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 350 מ׳ · 116 מ״ר · 4 חד׳ · 2016USD 2,138/m²מתוקנן 1,975 · דמיון 54
PH, 3 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 430 מ׳ · 100 מ״ר · 3 חד׳ · 2025USD 1,990/m²מתוקנן 1,717 · דמיון 49
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה81 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SEcheverrãAסובטה · Línea B · 330 מ׳
- SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 600 מ׳
- EJORGE ANGEL BOEROבית ספר · Nivel primario común · 50 מ׳
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 מ׳
- EEJERCITO DE LOS ANDESבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- PPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiolaשטח ירוק · Plaza · 450 מ׳
- PPlaza Echeverríaשטח ירוק · Plaza · 930 מ׳
- UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 560 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 830 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 420 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.