1 / 20PH di 3 locali a Balvanera
Sanchez De Bustamante 200
I dati
- Superficie totale
- 91 m²
- Coperta
- 91 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 70 anni (1956)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
ESPECTACULAR PH DE ÉPOCA ÚNICO EN LA ZONA
PH 3 ambientes amplios + 2 entrepisos
91 m2 totales
Encantador PH de época que combina carácter, amplitud y funcionalidad, ideal para quienes buscan espacios versátiles y luminosos.
Características principales:
Amplio hall de recepción
Livingcomedor súper amplio, con techos altos y gran ventanal al frente estilo francés
2 dormitorios
2 entrepisos, ideales para 3 dormitorio, escritorio u oficina
Cocina independiente con barra desayunadora
Baño completo con bañera y ventilación natural
Baulera propia
Detalles que enamoran:
Pisos de pinotea en excelente estado
Aire acondicionado frío/calor incluido
Expensas bajas
Terraza de uso común en el edificio
Ubicación privilegiada Almagro
A 2 cuadras de Av. Corrientes
A 3 cuadras de Plaza Almagro
Excelente conectividad, comercios, transporte y vida barrial.
Una propiedad con personalidad, luz y múltiples posibilidades de uso.
Consultanos y coordiná tu visita!Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261
B5088 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -2,2 % età · +1,6 % verde · -1,1 % sicurezza della zona · -1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 470 m · 93 m² · 3 locali · 1959USD 1022/m²corretto 1013 · somiglianza 79
PH di 3 locali a AlmagroAlmagro · 480 m · 89 m² · 3 locali · 1966USD 1461/m²corretto 1344 · somiglianza 76
PH di 4 locali a BalvaneraBalvanera · 460 m · 97 m² · 4 locali · 1961USD 1000/m²corretto 980 · somiglianza 68
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 270 m · 50 m² · 3 locali · 1956USD 1400/m²corretto 1257 · somiglianza 52
PH di 3 locali a BalvaneraBalvanera · 320 m · 53 m² · 3 locali · 1974USD 1358/m²corretto 1140 · somiglianza 48
PH di 4 locali a AlmagroAlmagro · 480 m · 69 m² · 4 locali · 1914USD 1783/m²corretto 2063 · somiglianza 44
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 420 m
- SLoriaSubte · Línea A · 430 m
- ECARLOS JAVIER BENIELLIScuola · Nivel primario común · 100 m
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EINSTITUTO TIERRA SANTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- PParque de la EstaciónVerde · Parque · 150 m
- PPlaza AlmagroVerde · Plaza · 430 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Bulnes · 360 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes AudiovisualesUniversità · 610 m
- CComisaria Comunal 5Commissariato · 290 m
- CComisaria Vecinal 3-ACommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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