1 / 3Terreno em Balvanera
Rincón n 160
Ficha
- Metragem total
- 536 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta de lote para desarrollo. Características: - Terreno irregular con una superficie de 536, 9 M2. - Medidas: En plano. - Construido: No. - Zonificación: R2a ii. - fot: 2, 81. - Incidencia uva: 70. - Alícuota: 0, 18. - Área edificable en planta: 440, 555 m²- Altura Máxima: 17, 2 m- Altura Máxima Plano Límite: 29. 8 m
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · +3,2 % metragem · +2,1 % segurança do entorno · +0,8 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em BalvaneraBalvanera · 240 m · 420 m² · 1996USD 5.238/m²ajustado 4.854 · similaridade 67
Terreno em MonserratMonserrat · 850 m · 553 m²USD 2.441/m²ajustado 2.410 · similaridade 57
Terreno em BalvaneraBalvanera · 940 m · 538 m²USD 1.301/m²ajustado 1.214 · similaridade 55
Terreno em MonserratMonserrat · 690 m · 638 m²USD 2.821/m²ajustado 2.899 · similaridade 54
Terreno em BalvaneraBalvanera · 840 m · 690 m²USD 3.333/m²ajustado 3.651 · similaridade 44
Terreno em BalvaneraBalvanera · 490 m · 864 m²USD 1.146/m²ajustado 1.262 · similaridade 42
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPascoMetrô · Línea A · 280 m
- SCongreso - Pdte. Dr. Raãšl R. AlfonsãNMetrô · Línea A · 390 m
- EINSTITUTO DON ORIONEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 100 m
- EPROYECTO SUREscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- EESC. DE COM. Nº 34 MONSEÑOR MIGUEL DE ANDREA DE 03Escola · Nivel secundario común · 150 m
- PPlaza Primero de MayoÁrea verde · Plaza · 180 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 580 m
- UUniversidad de la Marina Mercante — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Humanidades y Ciencias Sociales - Facultad de Ingeniería - RectoradoUniversidade · 270 m
- UInstituto Universitario IDEAUniversidade · 370 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 880 m
- CComisaria Vecinal 3-ADelegacia · 1,2 km
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.