1 / 5 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Barracas
Avenida Regimiento De Patricios 1400
I dati
- Superficie totale
- 58 m²
- Coperta
- 58 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 56 anni (1970)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Marta Caceres
Departamento de 3 ambientes en venta Oportunidad en Barracas
Ubicado sobre la Av. Patricios al 1400, en el corazón de Barracas, este departamento de 3 ambientes se encuentra en un piso 8 y se destaca por su increíble vista abierta y excelente luminosidad en todos sus ambientes.
La propiedad cuenta con un gran balcón ideal para disfrutar del aire libre y de una vista impactante de la ciudad. Posee living-comedor con salida al balcón, dos dormitorios de muy buenas dimensiones, baño completo con ventilación al exterior y cocina independiente.
Todos los ambientes son externos, lo que garantiza luz natural y ventilación durante todo el día.
El departamento se encuentra en estado regular, ofreciendo una excelente oportunidad para actualizar a gusto, ideal tanto para vivienda como para inversión.
Una propiedad con muchísimo potencial, excelente ubicación y valor de oportunidad.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +1,8 % età · +1,6 % sicurezza della zona · -1 % distanza dalla subte · +0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 260 m · 52 m² · 3 locali · 1960USD 1538/m²corretto 1600 · somiglianza 79
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 430 m · 56 m² · 3 locali · 1961USD 1161/m²corretto 1208 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 130 m · 66 m² · 3 locali · 1946USD 785/m²corretto 883 · somiglianza 77
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 470 m · 60 m² · 3 locali · 1986USD 1617/m²corretto 1509 · somiglianza 74
Appartamento di 3 locali a La BocaLa Boca · 110 m · 75 m² · 3 locali · 1956USD 1093/m²corretto 1208 · somiglianza 74
Appartamento di 3 locali a BarracasBarracas · 390 m · 69 m² · 3 locali · 1970USD 1420/m²corretto 1471 · somiglianza 73
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJUAN MARIA GUTIERREZScuola · Nivel primario común · 90 m
- EJIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EINSTITUTO SAN PEDROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 160 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinOspedale · Hospital Especializado · Odontologia · 860 m
- PPlaza MatheuVerde · Plaza · 290 m
- PPlaza BrownVerde · Plaza · 440 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede - Rector José Luis Romero ("Montes de Oca") · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversità · 610 m
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)Commissariato · 770 m
- CComisaria Vecinal 4-DCommissariato · 800 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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