1 / 18PH, 5 комн., Boedo
Independencia 3400
Характеристики
- Общая площадь
- 120 м²
- Крытая
- 120 м²
- Комнаты
- 5
- Спальни
- 4
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 100 (1926)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Excelente PH de 5 ambientes, primero por escalera, ubicado sobre Av. Independencia a una cuadra de Plaza Boedo. Muy buena ubicación, con todo a mano.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y se destaca por sus espacios amplios y generosos. En la primer planta encontrás un hall de distribución con un dormitorio amplio, una cocina grande con espacio para lavarropas y un baño amplio. El living es de generosas dimensiones y cuenta con una escalera que conecta con la planta alta.
En el primer piso hay dos dormitorios y otro living, lo que permite una muy buena distribución de los ambientes. En la segunda planta se encuentran las dos terrazas con vistas abiertas y una sala de herramientas, ideales para disfrutar al aire libre o destinar a distintos usos.
Un PH muy práctico y luminoso, con excelentes espacios y una ubicación privilegiada en Boedo, a metros de la plaza y sobre una de las avenidas más transitadas de la zona, por escritura son 100,38 mts totales.Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261
B5130 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -22,8 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +1,2 % площадь · +0,9 % безопасность окружения · +0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 180 м · 121 м² · 4 комн. · 1976USD 1 322/m²с поправкой 1 080 · сходство 71
PH, 5 комн., BoedoBoedo · 380 м · 128 м² · 5 комн. · 1932USD 1 148/m²с поправкой 1 011 · сходство 68
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 150 м · 133 м² · 4 комн. · 1983USD 1 241/m²с поправкой 982 · сходство 66
PH, 4 комн., BoedoBoedo · 350 м · 100 м² · 4 комн. · 1926USD 1 750/m²с поправкой 1 600 · сходство 61
PH, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 320 м · 125 м² · 4 комн. · 1980USD 1 080/m²с поправкой 839 · сходство 59
PH, 4 комн., AlmagroAlmagro · 460 м · 145 м² · 4 комн. · 1945USD 1 014/m²с поправкой 1 031 · сходство 58
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение78 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SBoedoSubte · Línea E · 520 м
- SUrquizaSubte · Línea E · 560 м
- EJII N° 02 FEDERICO FRÖBEL DE 6Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 50 м
- EESC. TEC. Nº 29 RECONQUISTA DE BUENOS AIRES DE 06Школа · Nivel secundario común · 250 м
- EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 м
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 540 м
- PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 190 м
- PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 780 м
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 460 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 680 м
- CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 590 м
- CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.