1 / 8Terreno a Villa Gral. Mitre
Av. Juan B. Justo al 5200
I dati
- Superficie totale
- 376 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Av juan B justo 5281 - villa gral mitre. excelente lote en venta, zona en crecimiento, rodeado de conectividad, zona hospitalaria, buen acceso al resto de la capital federal Y gral paz. Sobre la av juan B justo, proximo A la plaza de papo napolitano. M2 vendibles: 1. 495 M2. zonificación: usaa pb + 7º+2 retiros. superficie: 376, 00 M2. plusvalia: usd 14. 430. -mixtura de usos de suelo 4. lfi: 28, 80. se escuchan ofertas. -
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,2 % superficie · -2,1 % verde · -2 % distanza dalla subte · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a FloresFlores · 510 m · 429 m²USD 991/m²corretto 975 · somiglianza 63
Terreno a CaballitoCaballito · 890 m · 386 m² · 1966USD 1865/m²corretto 1817 · somiglianza 56
Terreno a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 710 m · 296 m²USD 2230/m²corretto 2136 · somiglianza 49
Terreno a CaballitoCaballito · 990 m · 421 m²USD 1185/m²corretto 1180 · somiglianza 47
Terreno a Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 640 m · 270 m²USD 2407/m²corretto 2361 · somiglianza 47
Terreno a FloresFlores · 790 m · 295 m²USD 1153/m²corretto 1056 · somiglianza 46
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EINST. BETH RAJELScuola · Nivel primario común · 260 m
- EINST. SAGRADA FAMILIAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaVerde · Plaza · 550 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónVerde · Plaza · 610 m
- CComisaria Comunal 11Commissariato · 280 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariato · 740 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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