1 / 8Terreno a Colegiales
Delgado al 1400
I dati
- Superficie totale
- 240 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta terreno en colegialesdoble frente! Parcela/Terreno: Delgado 1442 / 1452Entre las calles Zárraga y Virrey Avilés – Colegialesindicadores reglamentariosedificabilidad Nuevo Código: usab2Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2Altura máxima: 14, 60 mMorfología permitida: pb + 4 pisos + sr (sobre recorrido ascensores) Zonificación según cpu (Código viejo) R2bI, fot: 1, 6Superficie de la parcela: 246 m²Frente: 16, 20 mFondo: 15, 00 mIdentificador Catastral: Ver datos y 016Ancho de calle: 17, 32 mL. F. I.: determinada x gcba no alcanzada. Tipo de Manzana: Atípicaaph-Protección: DesestimadoÁrea edificable: Línea Oficial a Línea de FondoSuperficie Total Propia Vendible sin pb: 830 m²Plusvalía calculada al 12 de mayo de 2026: 74. 000 dólaresNo acepta metros a cambio! Corredor responsable: Carlos D'Odorico mat cucicba N421Corredor responsable Carlos D´Odorico cucicba Mat 421
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -1,9 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a ColegialesColegiales · 100 m · 216 m²USD 2917/m²corretto 2849 · somiglianza 78
Terreno a ColegialesColegiales · 180 m · 314 m²USD 2226/m²corretto 2326 · somiglianza 66
Terreno a ColegialesColegiales · 90 m · 171 m²USD 2222/m²corretto 2078 · somiglianza 65
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 270 m · 187 m²USD 2086/m²corretto 1956 · somiglianza 64
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 390 m · 303 m²USD 1320/m²corretto 1356 · somiglianza 61
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto83 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 980 m
- EMARIA ELENA WALSHScuola · Nivel primario común · 150 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAScuola · Nivel secundario común · 530 m
- EINSTITUTO MEKHITARISTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 540 m
- PPaseo República de FilipinasVerde · Jardín · 250 m
- PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 320 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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