1 / 7Terreno a Colegiales
Forest 1200
I dati
- Superficie totale
- 216 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Terreno 8, 66X25, apto para edificio entre medianeras de pb+9 pisos. Superficie total construible 2123M2, superficie vendible 1600M2 aprox. Plusvalia U$S 90. 000. Hay estudi de prefactibilidad realizado.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +6,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a ColegialesColegiales · 100 m · 240 m²USD 2704/m²corretto 2768 · somiglianza 80
Terreno a ColegialesColegiales · 30 m · 171 m²USD 2222/m²corretto 2127 · somiglianza 73
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 170 m · 187 m²USD 2086/m²corretto 2003 · somiglianza 73
Terreno a ColegialesColegiales · 130 m · 314 m²USD 2226/m²corretto 2381 · somiglianza 61
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 290 m · 303 m²USD 1320/m²corretto 1388 · somiglianza 58
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 430 m · 302 m² · 2006USD 2815/m²corretto 2941 · somiglianza 53
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 890 m
- EMARIA ELENA WALSHScuola · Nivel primario común · 240 m
- EGENERAL MARIANO ACHAScuola · Nivel primario común · 520 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAScuola · Nivel secundario común · 530 m
- PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 290 m
- PPaseo República de FilipinasVerde · Jardín · 330 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 920 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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