1 / 8 · altre 13 nell'annuncioTerreno a Colegiales
Elcano al 3500 * * * Comercial
I dati
- Superficie totale
- 314 m²
- Coperta
- 452 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Av. Elcano 3539 y DelgadoLote - Frente 8, 66 - Fondo 36, 26 mConfluencia de tres avenidasAv. Elcano, Av. Forest y Av. Álvarez ThomasLocal en planta baja 1er y 2do pisoestado regular Cubiertos 452 m2 desc 128 m2 total 580 m2Inmueble con múltiples destinos comerciales y residencialSumate a lo que viene * * * Comercial Podés ver más opciones enlocales. comrealcheb-cpi 1426Tasaciones sin cargo
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Zonaprop segnala un ribasso del 6% precedente al nostro monitoraggio. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 280 m · 303 m²USD 1320/m²corretto 1298 · somiglianza 77
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 450 m · 302 m² · 2006USD 2815/m²corretto 2750 · somiglianza 70
Terreno a ColegialesColegiales · 180 m · 240 m²USD 2704/m²corretto 2588 · somiglianza 68
Terreno a ColegialesColegiales · 130 m · 216 m²USD 2917/m²corretto 2727 · somiglianza 61
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 210 m · 187 m²USD 2086/m²corretto 1873 · somiglianza 50
Terreno a ColegialesColegiales · 110 m · 171 m²USD 2222/m²corretto 1989 · somiglianza 48
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto83 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 930 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,2 km
- EMARIA ELENA WALSHScuola · Nivel primario común · 280 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAScuola · Nivel secundario común · 410 m
- EGENERAL MARIANO ACHAScuola · Nivel primario común · 530 m
- PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 160 m
- PPlaza 25 de AgostoVerde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 970 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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