1 / 8 · altre 8 nell'annuncioTerreno a Colegiales
Av. Forest 1200
I dati
- Superficie totale
- 171 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Excelente Lote en Venta sobre Av. Forest 1285/1287, Colegiales. Superficie Total 170, 70m2. Frente 8, 66m, Contrafrente 8, 66m, Lateral derecho 19, 42m, Lateral izquierdo 20, 06m. Codigo nuevo: Superficie Edificable: 1. 463m2 aprox. Superficie Vendible: 1. 156m2 aprox. Zonificación: usaa. Altura: 22, 80m. Ancho de calle: 26m. Pisos: pb + 7 pisos + 2 retiros. Mixtura de usos: 3. aph: desestimado. lfi: 16m. Se utiliza lfi por trazado. lib: No alcanzada. Manzana atípica: no. Ley de Pasajes: no. Otra afectación: no. plusvalia: 91. 535 uva equivalente a usd 126. 779. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - T Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 190 m · 187 m²USD 2086/m²corretto 2092 · somiglianza 76
Terreno a ColegialesColegiales · 30 m · 216 m²USD 2917/m²corretto 3047 · somiglianza 73
Terreno a ColegialesColegiales · 90 m · 240 m²USD 2704/m²corretto 2892 · somiglianza 67
Terreno a ColegialesColegiales · 110 m · 314 m²USD 2226/m²corretto 2487 · somiglianza 48
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 300 m · 303 m²USD 1320/m²corretto 1450 · somiglianza 43
Terreno a Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 440 m · 302 m² · 2006USD 2815/m²corretto 3072 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto83 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 910 m
- EMARIA ELENA WALSHScuola · Nivel primario común · 230 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAScuola · Nivel secundario común · 500 m
- EGENERAL MARIANO ACHAScuola · Nivel primario común · 540 m
- PSan Miguel de GaricoitsVerde · Plaza · 260 m
- PPaseo República de FilipinasVerde · Jardín · 330 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversità · 940 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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