1 / 8 · altre 2 nell'annuncioUfficio di 2 locali a Colegiales
Charlone 86
I dati
- Superficie totale
- 106 m²
- Coperta
- 97 m²
- Locali
- 2
- Bagni
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Planta libre en charlone 86 – polo audiovisualuna oportunidad única para instalar tu empresa en una de las zonas con mayor transformación de la Ciudad. En Charlone 86, Chacarita, dentro del Distrito Audiovisual, se ofrece planta libre de aproximadamente 100 m², pensada para adaptarse a distintas necesidades profesionales: productoras, estudios creativos, empresas de tecnología, agencias y Pymes. Un edificio moderno, diseñado con foco en flexibilidad, conectividad y sustentabilidad, con preinstalación de aire acondicionado, sistema de seguridad y cctv, control de acceso, conectividad Mesh, energías renovables, recolección de agua de lluvia y terrazas verdes.? Ubicación estratégica, con excelente conectividad y a pasos del Subte B, tren y múltiples líneas de colectivo.? Posibilidad de financiación. Una planta versátil, en un edificio pensado para las empresas que buscan crecer. Comercializa Arévalo Ferrairone PropiedadesSofía Papouchado | 11 Ver datos
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6,2 % superficie · -4,7 % bagni · -1,4 % verde · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 1 locali a ChacaritaChacarita · 250 m · 105 m² · 1 localiUSD 3429/m²corretto 3532 · somiglianza 79
Ufficio a ColegialesColegiales · 340 m · 95 m² · 2001USD 2368/m²corretto 2187 · somiglianza 67
Ufficio di 2 locali a ColegialesColegiales · 310 m · 120 m² · 2 locali · 2011 · posto autoUSD 2917/m²corretto 2236 · somiglianza 66
Ufficio a PalermoPalermo · 310 m · 74 m² · 1996USD 2365/m²corretto 2196 · somiglianza 56
Ufficio a ChacaritaChacarita · 320 m · 66 m² · 2016 · posto autoUSD 3864/m²corretto 2945 · somiglianza 46
Ufficio a ColegialesColegiales · 350 m · 66 m² · posto autoUSD 2424/m²corretto 1853 · somiglianza 45
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SDorregoSubte · Línea B · 740 m
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 790 m
- EINSTITUTO PRIVADO DAVID WOLFSOHNScuola · Nivel secundario común · 150 m
- EDR LUIS AGOTEScuola · Nivel primario común · 250 m
- EJIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- PPlaza ClementeVerde · Plaza · 450 m
- PPlaza MafaldaVerde · Plaza · 480 m
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias AgrariasUniversità · 670 m
- CComisaria Comunal 15Commissariato · 720 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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