1 / 19PH, 3 комн., Palermo
Fray Justo Santamaría De Oro Al 1900. Entre Nicaragua Y Soler
Характеристики
- Общая площадь
- 60 м²
- Крытая
- 55 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 0 (2026)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
PH de 3 ambientes, al frente. 1º piso por escalera. Unidad 4. Excelente oportunidad en Palermo Soho para alquiler a extranjeros. Muy buena rentabilidad. Superficie total de 60m², cubierta de 55m² y balcón descubierto de 5m². Dormitorio principal. Actualmente el segundo dormitorio se usa como vestíbulo con cerramiento rebatible. Un baño completo. Living-comedor, cocina. Escritorio, dos bauleras. Reciclado a nuevo. Pisos de cemento alisado. Posibilidad de expansión. A nuevo electricidad, piso, techo, baño. Lista para habitar.
Puertas de triple vidrio con panel de seguridad, acústico, pisos de cemento alisado.medio balcón, cerrado como jardín de invierno Puerta blindada. Acceso por pasillo común.
Expensas $40.000 (Julio 2026). Terraza de uso común con excelente vista. Sin encargado. Edificio de 40 años de antigüedad.
Dos bauleras privadas y una común. 7 unidades en el lote. Apto crédito.
Colectivos: 34, 36, 39, 55, 108, 111, 166.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. - .-- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.--
XINTEL(FRC-FRC-1006)
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +29 % возраст здания · +2,8 % площадь · +2,8 % безопасность окружения · -1,1 % расстояние до subte (метро) · +1,1 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 90 м · 65 м² · 2 комн. · 1986USD 2 782/m²с поправкой 3 436 · сходство 70
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 450 м · 58 м² · 3 комн. · 1970USD 2 241/m²с поправкой 2 967 · сходство 67
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 220 м · 50 м² · 3 комн. · 1966USD 2 000/m²с поправкой 2 616 · сходство 66
PH, 4 комн., PalermoPalermo · 110 м · 72 м² · 4 комн. · 1976USD 3 056/m²с поправкой 3 926 · сходство 62
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 370 м · 63 м² · 2 комн. · 1926USD 2 349/m²с поправкой 3 908 · сходство 61
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 350 м · 54 м² · 2 комн. · 1960USD 2 757/m²с поправкой 3 698 · сходство 59
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPalermoSubte · Línea D · 730 м
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 800 м
- EREPUBLICA DE CUBAШкола · Nivel primario común · 220 м
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 01 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 м
- EJM Nº 11 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 м
- PParque Ferroviario PalermoЗелёная зона · Parque · 190 м
- PParque de las CienciasЗелёная зона · Parque · 250 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 680 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.