1 / 8 · 12 mais no anúncioEscritório em Retiro
Ing. Enrique Butty 275
Ficha
- Metragem total
- 5.000 m²
- Coberta
- 5.000 m²
- Idade
- 35 anos (1991)
- Vagas de garagem
- 45
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Edificio de oficinas en torre, desarrollado en 3 subsuelos, pb y 22 pisos con una superficie total de 31. 350 m2. Diseñado por el estudio del Arq. Mario Roberto Álvarez. Se hizo una modernización y actualización de las instalaciones. Se encuentra ubicado en Catalinas, el submercado de oficinas más exclusivo del centro de Buenos Aires, reconocido por albergar algunos de los edificios más modernos y prestigiosos de la ciudad. Amenities únicos para un edifico de esta tipología en Catalinas: Gran comedor industrial y espacio para eventos en Primer piso, con excelente luminosidad. - Plantas de 1. 000 m2 con 9 cocheras incluidas. - Dos subsuelos destinados a cocheras y espacios para motos y bicicletas. - 6 ascensores marca Otis con touchpad táctiles. - Seguridad 24 horas, control de acceso y cctv. - Aire acondicionado fancoil perimetral y unidad de ventilación en oficinas y calefacción a través de las calderas. Bms para controlar las temperaturas por inyección de techos. - Generador de 300 Kva para servicios generales. El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Cushman & Wakefield, cucicba – Matricula N° 4001
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -21,3 % metragem · +14,5 % garagem · -13,5 % banheiros · -4 % idade · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório em Puerto MaderoPuerto Madero · 60 m · 1.310 m² · 2000 · garagemUSD 3.435/m²ajustado 2.622 · similaridade 42
Escritório em RetiroRetiro · 160 m · 250 m² · 1992 · garagemUSD 2.000/m²ajustado 1.165 · similaridade 41
Escritório em RetiroRetiro · 70 m · 1.310 m² · garagemUSD 3.053/m²ajustado 2.398 · similaridade 41
Escritório de 11 ambientes em RetiroRetiro · 70 m · 767 m² · 11 amb. · 2001 · garagemUSD 5.085/m²ajustado 2.900 · similaridade 41
Escritório em RetiroRetiro · 150 m · 1.310 m² · 2004 · garagemUSD 3.435/m²ajustado 2.208 · similaridade 39
Escritório em RetiroRetiro · 80 m · 1.474 m² · 2006 · garagemUSD 3.121/m²ajustado 2.300 · similaridade 39
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCatalinasMetrô · Línea E · 70 m
- SRetiroMetrô · Línea C · 610 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 m
- EFRENCH Y BERUTIEscola · Nivel primario común · 660 m
- EJII Nº 02 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 660 m
- PM. Sánchez de ThompsonÁrea verde · Plazoleta · 110 m
- PPlazoletaÁrea verde · Plazoleta · 190 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestUniversidade · 290 m
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaUniversidade · 330 m
- CComisaria Vecinal 1-DDelegacia · 670 m
- CComisaria Comunal 1Delegacia · 840 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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