1 / 8Terreno en Venta Villa General Mitre - Ideal Emprendimiento - Permuta - Efectivo
Av. Juan B. Justo al 5200
Ficha
- Superficie total
- 376 m²
- Cocheras
- 0
Descripción
Av juan B justo 5281 - villa gral mitre. excelente lote en venta, zona en crecimiento, rodeado de conectividad, zona hospitalaria, buen acceso al resto de la capital federal Y gral paz. Sobre la av juan B justo, proximo A la plaza de papo napolitano. M2 vendibles: 1. 495 M2. zonificación: usaa pb + 7º+2 retiros. superficie: 376, 00 M2. plusvalia: usd 14. 430. -mixtura de usos de suelo 4. lfi: 28, 80. se escuchan ofertas. -
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,2 % superficie · -2,1 % espacios verdes · -2 % distancia al subte · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Oportunidad Venta Terreno en Flores a m de Av GaonaFlores · 510 m · 429 m²USD 991/m²ajustado 975 · similitud 63
Excelente Terreno en Av Gaona 2500 - Lideres en TerrenosCaballito · 890 m · 386 m² · 1966USD 1.865/m²ajustado 1.817 · similitud 56
Terreno, V. Sta. Rita, Argerich 1415, 1.800 m² Vendibles Aprox.Villa Santa Rita · 710 m · 296 m²USD 2.230/m²ajustado 2.136 · similitud 49
Terreno - Flores Excelente Ubicación y OportunidadCaballito · 990 m · 421 m²USD 1.185/m²ajustado 1.180 · similitud 47
Lote en Venta con Planos Vigentes – 2.400 m² Construibles / 1.800 m² Vendibles – Barrio Santa RitaVilla Santa Rita · 640 m · 270 m²USD 2.407/m²ajustado 2.361 · similitud 47
Venta Terreno Flores Norte 8,66 X 35 UsamFlores · 790 m · 295 m²USD 1.153/m²ajustado 1.056 · similitud 46
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINST. BETH RAJELEscuela · Nivel primario común · 260 m
- EINST. SAGRADA FAMILIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspacio verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspacio verde · Plaza · 610 m
- CComisaria Comunal 11Comisaría · 280 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 740 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.