1 / 8Terrain à Villa Gral. Mitre
Av. Juan B. Justo al 5200
Les données
- Surface totale
- 376 m²
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Av juan B justo 5281 - villa gral mitre. excelente lote en venta, zona en crecimiento, rodeado de conectividad, zona hospitalaria, buen acceso al resto de la capital federal Y gral paz. Sobre la av juan B justo, proximo A la plaza de papo napolitano. M2 vendibles: 1. 495 M2. zonificación: usaa pb + 7º+2 retiros. superficie: 376, 00 M2. plusvalia: usd 14. 430. -mixtura de usos de suelo 4. lfi: 28, 80. se escuchan ofertas. -
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité C
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -4,2 % surface · -2,1 % espaces verts · -2 % distance au subte · +1,2 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Terrain à FloresFlores · 510 m · 429 m²USD 991/m²ajusté 975 · similarité 63
Terrain à CaballitoCaballito · 890 m · 386 m² · 1966USD 1 865/m²ajusté 1 817 · similarité 56
Terrain à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 710 m · 296 m²USD 2 230/m²ajusté 2 136 · similarité 49
Terrain à CaballitoCaballito · 990 m · 421 m²USD 1 185/m²ajusté 1 180 · similarité 47
Terrain à Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 640 m · 270 m²USD 2 407/m²ajusté 2 361 · similarité 47
Terrain à FloresFlores · 790 m · 295 m²USD 1 153/m²ajusté 1 056 · similarité 46
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement70 / 100 · Bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EINST. BETH RAJELÉcole · Nivel primario común · 260 m
- EINST. SAGRADA FAMILIAÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaEspace vert · Plaza · 550 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónEspace vert · Plaza · 610 m
- CComisaria Comunal 11Commissariat · 280 m
- CComisaria Vecinal 7-CCommissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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