1 / 8Terreno em Villa Gral. Mitre
Av. Juan B. Justo al 5200
Ficha
- Metragem total
- 376 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Av juan B justo 5281 - villa gral mitre. excelente lote en venta, zona en crecimiento, rodeado de conectividad, zona hospitalaria, buen acceso al resto de la capital federal Y gral paz. Sobre la av juan B justo, proximo A la plaza de papo napolitano. M2 vendibles: 1. 495 M2. zonificación: usaa pb + 7º+2 retiros. superficie: 376, 00 M2. plusvalia: usd 14. 430. -mixtura de usos de suelo 4. lfi: 28, 80. se escuchan ofertas. -
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,2 % metragem · -2,1 % áreas verdes · -2 % distância do metrô · +1,2 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em FloresFlores · 510 m · 429 m²USD 991/m²ajustado 975 · similaridade 63
Terreno em CaballitoCaballito · 890 m · 386 m² · 1966USD 1.865/m²ajustado 1.817 · similaridade 56
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Terreno em CaballitoCaballito · 990 m · 421 m²USD 1.185/m²ajustado 1.180 · similaridade 47
Terreno em Villa Santa RitaVilla Santa Rita · 640 m · 270 m²USD 2.407/m²ajustado 2.361 · similaridade 47
Terreno em FloresFlores · 790 m · 295 m²USD 1.153/m²ajustado 1.056 · similaridade 46
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno70 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- EINST. BETH RAJELEscola · Nivel primario común · 260 m
- EINST. SAGRADA FAMILIAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- EESCUELA INFANTIL LIMA LIMÓNEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. T. AlvarezHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PPlaza Dr. R. Sáenz PeñaÁrea verde · Plaza · 550 m
- PPlaza Nuestra Señora de la AsunciónÁrea verde · Plaza · 610 m
- CComisaria Comunal 11Delegacia · 280 m
- CComisaria Vecinal 7-CDelegacia · 740 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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