Kantoor met 8 kamers in Retiro — foto 1 van 81 / 8 · nog 28 in de advertentie
Kantoor · Te koop · Retiro (Catalinas)

Kantoor met 8 kamers in Retiro

Alem al 500

MakelaarGisteren geplaatst

De gegevens

Totale oppervlakte
143 m²
Overdekt
143 m²
Kamers
8
Badkamers
4
Toiletten
1
Leeftijd
45 jaar (1981)
Parkeerplaatsen
0
Expensas
ARS 1.400.000 / maand

Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans

De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.

Oficina en venta – alem 530, piso completo al frente A plaza romaexcelente oficina en edificio “plaza roma”Piso completo de oficinas ubicado en Alem al 500, frente a Plaza Roma, en un excelente edificio destinado exclusivamente a oficinas. La unidad se encuentra en impecable estado, totalmente renovada, y se desarrolla tanto al frente como al contrafrente, ofreciendo una planta amplia y funcional. Cuenta con: - Recepción. - 6 oficinas/despachos. - Amplio salón, ideal para sala de reuniones, área de trabajo o espacio multipropósito. - 4 baños. - Distribución actualmente realizada con divisiones de Durlock, permitiendo modificar fácilmente los ambientes y adaptar la planta a las necesidades de cada empresa o actividad. El edificio cuenta con una excelente entrada y vigilancia las 24 horas, además de dos amplios ascensores, brindando comodidad y seguridad tanto para quienes trabajan en la oficina como para clientes y visitantes. ubicación privilegiadala propiedad se encuentra frente a Plaza Roma, en una ubicación estratégica del centro porteño, sobre una de las principales avenidas de la Ciudad. Su cercanía con Puerto Madero, Plaza de Mayo, el Microcentro y Catalinas, sumada a la proximidad de importantes avenidas y múltiples medios de transporte, convierte a esta ubicación en una excelente alternativa para empresas y profesionales que buscan instalarse en un punto de gran conectividad. Un entorno corporativo consolidado, rodeado de empresas, bancos, comercios, gastronomía y servicios, con excelentes accesos hacia distintos puntos de la Ciudad. Una oficina que combina ubicación, amplitud, excelente estado y la posibilidad de adaptar su distribución según las necesidades del nuevo propietario. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Prijsgeschiedenis

We volgen deze advertentie sinds 28 oktober 2026. Elke prijswijziging wordt hier vastgelegd.

Locatie

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPSESPEPEPSEE165k© Mapbox · © OpenStreetMap

Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.

Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C

Referentie op basis van vergelijkbare woningen · 10 actieve advertenties binnen 500 mUSD 1.907/m²bandbreedte USD 1.625–2.184/m² · voor deze oppervlakte USD 232.376–312.259
-40% t.o.v. vergelijkbare woningenDe vraagprijs is USD 165.000; de gecorrigeerde vergelijkbare woningen wijzen op USD 272.661.

Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · +11,3 % oppervlakte · +10,1 % badkamers · +2,3 % leeftijd · -1,6 % veiligheid van de omgeving · +0,8 % kamers. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.

Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.

Omgeving62 / 100 · Gemiddeld

Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.

VervoerSubte Correo Central op 160 m (2 min lopen) · 28 buslijnen binnen 300 m: 4, 6, 7, 8, 20, 22, 23, 26, 28, 33, 50, 56
100
Veiligheid1.299 aangegeven incidenten binnen 500 m in 2024 (beroving, diefstal, geweld, bedreiging)
14
Scholen5 binnen 800 m · dichtstbijzijnde op 160 m
70
GroenPlaza Roma op 100 m · 9 binnen 500 m
100
ZorgHospital General de Agudos Dr C. Argerich op 2,9 km
34
  • SCorreo CentralSubte · Línea E · 160 m
  • SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 170 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADASchool · Nivel primario común · 160 m
  • EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINSchool · Nivel primario común · 310 m
  • PPlaza RomaGroen · Plaza · 100 m
  • PPlazoletaGroen · Plazoleta · 260 m
  • UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversiteit · 190 m
  • UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversiteit · 250 m
  • CComisaria Vecinal 1-DPolitiebureau · 230 m
  • CComisaria Comunal 1Politiebureau · 1,2 km

Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.

Om haar klaar te maken

Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.

Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.