1 / 8 · עוד 28 במודעהמשרד, 8 חד׳, Retiro
Alem al 500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 143 מ״ר
- מקורה
- 143 מ״ר
- חדרים
- 8
- חדרי רחצה
- 4
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 45 שנים (1981)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 1,400,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Oficina en venta – alem 530, piso completo al frente A plaza romaexcelente oficina en edificio “plaza roma”Piso completo de oficinas ubicado en Alem al 500, frente a Plaza Roma, en un excelente edificio destinado exclusivamente a oficinas. La unidad se encuentra en impecable estado, totalmente renovada, y se desarrolla tanto al frente como al contrafrente, ofreciendo una planta amplia y funcional. Cuenta con: - Recepción. - 6 oficinas/despachos. - Amplio salón, ideal para sala de reuniones, área de trabajo o espacio multipropósito. - 4 baños. - Distribución actualmente realizada con divisiones de Durlock, permitiendo modificar fácilmente los ambientes y adaptar la planta a las necesidades de cada empresa o actividad. El edificio cuenta con una excelente entrada y vigilancia las 24 horas, además de dos amplios ascensores, brindando comodidad y seguridad tanto para quienes trabajan en la oficina como para clientes y visitantes. ubicación privilegiadala propiedad se encuentra frente a Plaza Roma, en una ubicación estratégica del centro porteño, sobre una de las principales avenidas de la Ciudad. Su cercanía con Puerto Madero, Plaza de Mayo, el Microcentro y Catalinas, sumada a la proximidad de importantes avenidas y múltiples medios de transporte, convierte a esta ubicación en una excelente alternativa para empresas y profesionales que buscan instalarse en un punto de gran conectividad. Un entorno corporativo consolidado, rodeado de empresas, bancos, comercios, gastronomía y servicios, con excelentes accesos hacia distintos puntos de la Ciudad. Una oficina que combina ubicación, amplitud, excelente estado y la posibilidad de adaptar su distribución según las necesidades del nuevo propietario. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +11.3 % שטח · +10.1 % חדרי רחצה · +2.3 % גיל הבניין · -1.6 % ביטחון בסביבה · +0.8 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
משרד ב-Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 170 מ׳ · 124 מ״ר · 1970 · חניהUSD 1,935/m²מתוקנן 1,907 · דמיון 66
משרד, 5 חד׳, RetiroRetiro · 280 מ׳ · 160 מ״ר · 5 חד׳ · 1976USD 2,000/m²מתוקנן 2,184 · דמיון 61
משרד, 5 חד׳, RecoletaRecoleta · 280 מ׳ · 160 מ״ר · 5 חד׳ · 1976USD 2,000/m²מתוקנן 2,184 · דמיון 60
משרד ב-San NicolásSan Nicolás · 50 מ׳ · 210 מ״ר · 1975USD 738/m²מתוקנן 879 · דמיון 59
משרד ב-RetiroRetiro · 70 מ׳ · 396 מ״ר · 1983 · חניהUSD 1,717/m²מתוקנן 1,835 · דמיון 41
משרד ב-San NicolásSan Nicolás · 300 מ׳ · 92 מ״ר · 1940USD 1,293/m²מתוקנן 1,625 · דמיון 37
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה62 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCorreo Centralסובטה · Línea E · 160 מ׳
- SLeandro N. Alemסובטה · Línea B · 170 מ׳
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
- EGENERAL JOSE SAN MARTINבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
- PPlaza Romaשטח ירוק · Plaza · 100 מ׳
- PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 260 מ׳
- UInstituto Universitario de Seguridad Marítimaאוניברסיטה · 190 מ׳
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y Espacialאוניברסיטה · 250 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 230 מ׳
- CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.