1 / 8 · altre 28 nell'annuncioUfficio di 8 locali a Retiro
Alem al 500
I dati
- Superficie totale
- 143 m²
- Coperta
- 143 m²
- Locali
- 8
- Bagni
- 4
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 1.400.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
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Oficina en venta – alem 530, piso completo al frente A plaza romaexcelente oficina en edificio “plaza roma”Piso completo de oficinas ubicado en Alem al 500, frente a Plaza Roma, en un excelente edificio destinado exclusivamente a oficinas. La unidad se encuentra en impecable estado, totalmente renovada, y se desarrolla tanto al frente como al contrafrente, ofreciendo una planta amplia y funcional. Cuenta con: - Recepción. - 6 oficinas/despachos. - Amplio salón, ideal para sala de reuniones, área de trabajo o espacio multipropósito. - 4 baños. - Distribución actualmente realizada con divisiones de Durlock, permitiendo modificar fácilmente los ambientes y adaptar la planta a las necesidades de cada empresa o actividad. El edificio cuenta con una excelente entrada y vigilancia las 24 horas, además de dos amplios ascensores, brindando comodidad y seguridad tanto para quienes trabajan en la oficina como para clientes y visitantes. ubicación privilegiadala propiedad se encuentra frente a Plaza Roma, en una ubicación estratégica del centro porteño, sobre una de las principales avenidas de la Ciudad. Su cercanía con Puerto Madero, Plaza de Mayo, el Microcentro y Catalinas, sumada a la proximidad de importantes avenidas y múltiples medios de transporte, convierte a esta ubicación en una excelente alternativa para empresas y profesionales que buscan instalarse en un punto de gran conectividad. Un entorno corporativo consolidado, rodeado de empresas, bancos, comercios, gastronomía y servicios, con excelentes accesos hacia distintos puntos de la Ciudad. Una oficina que combina ubicación, amplitud, excelente estado y la posibilidad de adaptar su distribución según las necesidades del nuevo propietario. Corredor Inmobiliario: Tomás A. SeeberC. U. C. I. C. B. A N°3421Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley. Publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +11,3 % superficie · +10,1 % bagni · +2,3 % età · -1,6 % sicurezza della zona · +0,8 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio a Centro / MicrocentroCentro / Microcentro · 170 m · 124 m² · 1970 · posto autoUSD 1935/m²corretto 1907 · somiglianza 66
Ufficio di 5 locali a RetiroRetiro · 280 m · 160 m² · 5 locali · 1976USD 2000/m²corretto 2184 · somiglianza 61
Ufficio di 5 locali a RecoletaRecoleta · 280 m · 160 m² · 5 locali · 1976USD 2000/m²corretto 2184 · somiglianza 60
Ufficio a San NicolásSan Nicolás · 50 m · 210 m² · 1975USD 738/m²corretto 879 · somiglianza 59
Ufficio a RetiroRetiro · 70 m · 396 m² · 1983 · posto autoUSD 1717/m²corretto 1835 · somiglianza 41
Ufficio a San NicolásSan Nicolás · 300 m · 92 m² · 1940USD 1293/m²corretto 1625 · somiglianza 37
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto62 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCorreo CentralSubte · Línea E · 160 m
- SLeandro N. AlemSubte · Línea B · 170 m
- EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAScuola · Nivel primario común · 160 m
- EINSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCEDScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EGENERAL JOSE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 310 m
- PPlaza RomaVerde · Plaza · 100 m
- PPlazoletaVerde · Plazoleta · 260 m
- UInstituto Universitario de Seguridad MarítimaUniversità · 190 m
- UInstituto Universitario Aeronáutico — Instituto Nacional de Derecho Aeronáutico y EspacialUniversità · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 230 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 1,2 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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