1 / 7Bouwgrond in Villa Urquiza
Pacheco al 2200
De gegevens
- Totale oppervlakte
- 155 m²
- Parkeerplaatsen
- 0
Oorspronkelijke omschrijving, in het Spaans
De tekst is die van wie de advertentie plaatste. We vertalen hem niet: hun woorden veranderen zou veranderen wat ze over de woning beweren.
Aldana Ver datos . Excelente lote para desarrollo inmobiliario. Frente de 9, 95 m y superficie de 155 m². Con altura máxima de 22, 80 m. Factibilidad para Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros. Potencial estimado de 1. 400 m² construibles y más de 1. 200 m² vendibles aprox. Sin protección patrimonial ni afectaciones. Ideal emprendimiento residencial en ubicación estratégica. - Apto desarrollador- Apto edificio- Demolición permitida- Servicios completos- Zonificación usaa- Altura 22, 80 m- Frente 9, 95 m- Sin protección patrimonial- Potencial pb + 7 pisos + 2 retirosLos metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
Prijsgeschiedenis
| Datum | Prijs | Verandering |
|---|---|---|
| 17 september 2026 | USD 630.000 | — |
| 18 oktober 2026 | USD 569.000 | -10 % |
Locatie
Gelokaliseerd op basis van het gepubliceerde adres. Op de kaart: S subte · E scholen · H zorg · P groen.
Vergelijkbare woningenbetrouwbaarheid C
Correcties op de vergelijkbare woningen om ze met deze advertentie te laten overeenkomen: -12,7 % parkeerplaats · -4,7 % badkamers · -4,5 % veiligheid van de omgeving · +1,9 % oppervlakte · -1,7 % groen · +1,5 % afstand tot de subte. Coëfficiënten uit model hedonic-caba-2026-09-18, geschat op actieve advertenties in Buenos Aires.
Bouwgrond in Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 m · 162 m²USD 3.241/m²gecorrigeerd 3.131 · gelijkenis 70
Bouwgrond in Villa UrquizaVilla Urquiza · 730 m · 131 m²USD 2.328/m²gecorrigeerd 2.151 · gelijkenis 53
Bouwgrond in Villa UrquizaVilla Urquiza · 910 m · 172 m² · 1986USD 1.564/m²gecorrigeerd 1.546 · gelijkenis 50
Bouwgrond in Villa UrquizaVilla Urquiza · 540 m · 225 m²USD 2.000/m²gecorrigeerd 2.019 · gelijkenis 49
Bouwgrond met 6 kamers in Villa UrquizaVilla Urquiza · 960 m · 135 m² · 6 kamers · parkeerplaatsUSD 2.148/m²gecorrigeerd 1.636 · gelijkenis 46
Bouwgrond in Parque ChasParque Chas · 910 m · 124 m²USD 1.758/m²gecorrigeerd 1.620 · gelijkenis 45
Vergelijkbare woningen zijn actieve advertenties, geen gesloten verkopen; de bandbreedte is een referentie voor de vraagprijs. De gelijkenis weegt afstand, oppervlakte, kamers, badkamers, leeftijd van het gebouw en leeftijd van de advertentie.
Omgeving73 / 100 · Goed
Een beschrijving van de plek op basis van open data van de stad, geen waardering: elke score toont het gegeven waarop hij berust.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa UrquizaSubte · Línea B · 300 m
- SEcheverrãASubte · Línea B · 410 m
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15School · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURASchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONSchool · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza EcheverríaGroen · Plaza · 630 m
- PPlaza Brig. Gral. J. M. ZapiolaGroen · Plaza · 740 m
- UUniversidad de MorónUniversiteit · Anexo Académico Villa Urquiza · 260 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversiteit · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 890 m
- CComisaria Vecinal 12-CPolitiebureau · 690 m
- CComisaria Vecinal 12-BPolitiebureau · 780 m
Bronnen: Buenos Aires Data (scholen, ziekenhuizen, subtestations, groene ruimtes, politiebureaus, aangegeven misdrijven 2024). Veiligheid vergelijkt de binnen 500 m aangegeven incidenten met de rest van de stad: 100 is geen, 0 is het dichtste tiende. Nog geen schoolbeoordelingen.
Om haar klaar te maken
Studio's voor interieurontwerp en architectuur in Buenos Aires met goede openbare beoordelingen. Neem direct contact op; Zavaluo rekent geen commissie.
Alles bekijken · Heb je een studio? Doe mee.