1 / 7מגרש ב-Villa Urquiza
Pacheco al 2200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 155 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Aldana Ver datos . Excelente lote para desarrollo inmobiliario. Frente de 9, 95 m y superficie de 155 m². Con altura máxima de 22, 80 m. Factibilidad para Planta Baja + 7 pisos + 2 retiros. Potencial estimado de 1. 400 m² construibles y más de 1. 200 m² vendibles aprox. Sin protección patrimonial ni afectaciones. Ideal emprendimiento residencial en ubicación estratégica. - Apto desarrollador- Apto edificio- Demolición permitida- Servicios completos- Zonificación usaa- Altura 22, 80 m- Frente 9, 95 m- Sin protección patrimonial- Potencial pb + 7 pisos + 2 retirosLos metros son estimados, los metros reales surgirán del respectivo título de la propiedad. Ramos Couriel Real Estate sascucicba 9699
היסטוריית מחירים
| תאריך | מחיר | שינוי |
|---|---|---|
| 17 בספטמבר 2026 | USD 630,000 | — |
| 18 באוקטובר 2026 | USD 569,000 | -10 % |
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -4.5 % ביטחון בסביבה · +1.9 % שטח · -1.7 % שטחים ירוקים · +1.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · 440 מ׳ · 162 מ״רUSD 3,241/m²מתוקנן 3,131 · דמיון 70
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · 730 מ׳ · 131 מ״רUSD 2,328/m²מתוקנן 2,151 · דמיון 53
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · 910 מ׳ · 172 מ״ר · 1986USD 1,564/m²מתוקנן 1,546 · דמיון 50
מגרש ב-Villa UrquizaVilla Urquiza · 540 מ׳ · 225 מ״רUSD 2,000/m²מתוקנן 2,019 · דמיון 49
מגרש, 6 חד׳, Villa UrquizaVilla Urquiza · 960 מ׳ · 135 מ״ר · 6 חד׳ · חניהUSD 2,148/m²מתוקנן 1,636 · דמיון 46
מגרש ב-Parque ChasParque Chas · 910 מ׳ · 124 מ״רUSD 1,815/m²מתוקנן 1,672 · דמיון 45
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 300 מ׳
- SEcheverrãAסובטה · Línea B · 410 מ׳
- EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
- EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
- ECOLEGIO INGLES HORACIO WATSONבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 מ׳
- PPlaza Echeverríaשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
- PPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiolaשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
- UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 260 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 890 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 690 מ׳
- CComisaria Vecinal 12-Bתחנת משטרה · 780 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.