1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento Venta 3 Ambientes Balvanera
Jean Jaures 300
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 46 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 43 años (1983)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Mariano Aufseher CPI 4251 / Francisco Aufseher CMZC 600 -
Contacto: Nora Verónica Zaffino
Luminoso 3 Ambientes con Vistas Panorámicas 9º Piso
Living comedor con balcon corrido aterrazado.
Cociina separada con altos y bajo mesada, con ventanas al exterior
Lavadero con conexion a lavarropas y ventanas al exterior.
Dormitorio con venta al contrafrente.
Dormitorio con balcon al contrafrente, aire acondicionado.
Baño completo con bañadera, ventana al exterior
Excelente departamento de 3 ambientes súper luminoso, ubicado en el 9º piso, a solo dos cuadras del shopping y una cuadra de Av. Corrientes. Inmejorable ubicación, cerca de todos los medios de transporte, comercios y espacios de esparcimiento.
El departamento se destaca por su gran luminosidad y vistas abiertas.
Orientación este en los dormitorios (sol de mañana) y oeste en el living-comedor (sol del atardecer).
Sol y luz natural durante todo el año.
Totalmente reciclado a nuevo, con detalles de calidad:
Instalación eléctrica renovada con circuitos separados para iluminación y tomas especiales (aires acondicionados y equipos de alto consumo).
Pisos y pintura nuevos en dormitorios y living-comedor.
Baño y cocina completamente hechos a nuevo.
Ventanas línea Módena con vidrios DVH, que aseguran aislamiento térmico y acústico.
Aires acondicionados y cortinas blackout incluidos.
Toldo en el balcón, ideal para disfrutar las vistas panorámicas y el sol.
Listo para mudarte. Una propiedad cómoda, moderna y luminosa en una ubicación inmejorable.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +3,7 % antigüedad · +1,2 % espacios verdes · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto 3 Amb. Muy Luminoso Vista Abierta!!Balvanera · 130 m · 62 m² · 3 amb · 1980USD 1.694/m²ajustado 1.697 · similitud 90
Perfecto Estado Y Perfecta UbicaciónBalvanera · misma dirección · 57 m² · 3 amb · 1975USD 2.018/m²ajustado 2.049 · similitud 88
Departamento 3 Ambientes Balvanera Con TerrazaBalvanera · misma dirección · 74 m² · 3 amb · 1980USD 1.689/m²ajustado 1.757 · similitud 88
Venta | Departamento | 3 Ambientes | BalvaneraBalvanera · 150 m · 63 m² · 3 amb · 1996USD 1.110/m²ajustado 1.041 · similitud 87
Departamento 3 Ambientes Semipiso Con 2 Patios En BalvaneraBalvanera · 130 m · 64 m² · 3 amb · 1956USD 1.172/m²ajustado 1.330 · similitud 85
Venta Departamento 3 Ambientes Con Patio En BalvaneraBalvanera · 150 m · 61 m² · 3 amb · 1966USD 1.393/m²ajustado 1.506 · similitud 84
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno65 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCarlos GardelSubte · Línea B · 320 m
- SOnce - 30 De DiciembreSubte · Línea H · 460 m
- EJARDIN MATERNAL Nº 06 DE 02Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- ECOLEGIO Nº 05 BARTOLOME MITRE DE 02Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- ECOLEGIO Nº 14 JUAN JOSE PASO DE 02Escuela · Nivel secundario común · 210 m
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
- PParque de la EstaciónEspacio verde · Parque · 340 m
- PPlaza MiserereEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversidad · 660 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede - "Tucumán"(ex "Uriburu") · 680 m
- CComisaria Comunal 5Comisaría · 550 m
- CComisaria Vecinal 3-AComisaría · 680 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.