1 / 12Venta Departamento 2 Ambientes La Boca Con Patio 69.59 M2
Pinzon Al 361. Entre Almirante Brown Y Necochea
Ficha
- Superficie total
- 70 m²
- Cubierta
- 49 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 70 años (1956)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Venta de Departamento 2 AMBIENTES en La Boca, Distrito de las Artes, Capital Federal
Único departamento 2 ambientes y 1/2 con dos patios, ubicado sobre la calle pinzón intersección Av. Alte. Brown. Orientación Este, se trata de un Depto. interno, pero muy luminoso, ya que se encuentra en un edificio de solo dos pisos y rodeado de edificios linderos también bajos, todos sus ambientes dan a los amplios patios propios. Posee un amplio dormitorio, cocina amplia con lavadero incorporado, amplio hall, baño completo y living-comedor. Medidas: Cocina 2.48 x 3.10 m, Baño 1.46 x 2.50 m, Living-Comedor 3.53 x 3.75 m, Habitación 3.57 x 3.59 m, Hall 4.88 x 1.48 m, Patio 1.95 x 3.20 m, Patio 4.17 x 2.46 m, Altura a techo 3.20 m. Excelente ubicación, área comercial próximo a la Usina de las Artes, Hospital Argerich y Parque Lezama, por la zona circulan varias líneas de colectivo como la 8, 25, 29, 33, 46, 53, 64, 86, 129, 130, 152, 159 y 168, y también próximo a acceso Autopista Bs As - La Plata subida Brasil y Autopista Ricchieri subida San Juan. Estación Retiro y Constitución a 15 minutos. Calefacción por estufa. Agua Caliente por Calefón. Pisos Parquet. APTO CREDITO.
SBI Propiedades
XINTEL(SBI-SBI-1275)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · -2 % seguridad del entorno · -1,2 % superficie · +0,9 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
La Boca - Aristóbulo del Valle 300 3 Ambientes Sin Expensas - Apto CréditoLa Boca · 130 m · 58 m² · 3 amb · 1956USD 1.250/m²ajustado 1.196 · similitud 74
Venta Departamento Ph 2 AmbientesLa Boca · 120 m · 59 m² · 2 amb · 1986USD 1.441/m²ajustado 1.245 · similitud 74
Venta PH 3 Ambientes Patio Lavadero La BocaLa Boca · 290 m · 85 m² · 3 amb · 1955USD 916/m²ajustado 917 · similitud 69
Ph 3 Ambientes Venta La Boca C/ Terraza CompartidaLa Boca · 240 m · 74 m² · 3 amb · 1987USD 919/m²ajustado 785 · similitud 68
Venta Ph 3 Ambientes, Seguro Piso Por Escalera La BocaLa Boca · 150 m · 56 m² · 3 amb · 1966USD 875/m²ajustado 798 · similitud 68
Venta Ph 3 Ambientes La BocaLa Boca · 400 m · 65 m² · 3 amb · 1940USD 1.137/m²ajustado 1.160 · similitud 67
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EAGUSTIN RAFAEL CAFFARENAEscuela · Nivel primario común · 160 m
- EALMIRANTE GUILLERMO BROWNEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EHOGAR DE LA INFANCIA DE LA BOCAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela MartinHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 590 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 890 m
- PPlazoleta de los MolfettesesEspacio verde · Plazoleta · 40 m
- PPlaza SolisEspacio verde · Plaza · 390 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Artes MultimedialesUniversidad · 540 m
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes VisualesUniversidad · 970 m
- CComisaria Vecinal 4-CComisaría · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-EComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.