1 / 17PH, 2 комн., Palermo
Paraguay 4300
Характеристики
- Общая площадь
- 54 м²
- Крытая
- 54 м²
- Комнаты
- 2
- Спальни
- 1
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 91 (1935)
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Corredor Responsable: Fernando Illarietti CMCPSI 4675 / Paola Dominguez Meza CPI 9647 -
Contacto: Guido Bernardi
PH 2 Ambientes Reciclado a Nuevo en Venta en Palermo Soho ¡Sin Expensas! Apto Crédito!
Sobre la calle Paraguay, entre las calles Armenia y Gurruchaga presentamos este hermoso PH de 54 m2 cubiertos reciclado en primer piso en una de las zonas mas buscadas de la Capital Federal.
Con dos grandes arterias importantes como ser la Av. Scalabrini Ortiz y la Av. Santa Fe.
Una gran opción para quien busca una propiedad lista para mudarse, silenciosa y muy cómoda, con una cercanía mas que interesante a puntos estratégicos como ser Plaza Italia, Jardín Botánico y Ecoparque entre otros.
A la unidad se accede por un pasillo común desde la calle y una escalera semi privada que comparte solamente con otra unidad.
Al ingresar encontramos un hall distribuidor que recibe toda la luz de la mañana por su buena orientación al Este, el cual comunica al dormitorio de grandes dimensiones, un baño completo, la cocina muy cómoda con un pasa platos tipo barra hacia el estar comedor el cual cuenta con piso de pinotea brindando calidez al ambiente.
Un diferencial importante a destacar tanto en baño como en cocina, son las cañerías nuevas en su totalidad tanto de alimentación de agua como los desagües, lo cual brinda una tranquilidad a la hora de mudarse de inmediato sin problemas.
La instalación eléctrica también esta hecha a nuevo desde el medidor de la calle hasta la unidad completa, dando así una tranquilidad para poder instalar sin problemas Aires Acondicionados o cualquier objeto eléctrico que se desee
Unidad sin expensas lo que hace mucho mas tentadora la opción de compra.
Escribinos para una visita de inmediato!
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las Normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario Paola Dominguez Meza. Mat. CUCICBA 9647. Fernando Illarietti. Mat. CMCPSI 4675. cuyos datos se exhiben en la presente
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -17 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +3,7 % площадь · +1,4 % безопасность окружения · -0,6 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 430 м · 54 м² · 2 комн. · 1960USD 2 757/m²с поправкой 2 422 · сходство 74
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 350 м · 55 м² · 2 комн. · 1976USD 2 545/m²с поправкой 2 131 · сходство 72
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 310 м · 57 м² · 3 комн.USD 2 614/m²с поправкой 2 569 · сходство 72
PH, 2 комн., PalermoPalermo · 400 м · 63 м² · 2 комн. · 1926USD 2 349/m²с поправкой 2 559 · сходство 71
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 60 м · 66 м² · 3 комн.USD 2 909/m²с поправкой 2 929 · сходство 67
PH, 3 комн., PalermoPalermo · 270 м · 58 м² · 3 комн. · 1970USD 2 241/m²с поправкой 1 943 · сходство 65
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPlaza ItaliaSubte · Línea D · 550 м
- SR.Scalabrini OrtizSubte · Línea D · 600 м
- EJII N° 04 DE 09Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 70 м
- EBLAS PARERAШкола · Nivel primario común · 70 м
- EEEM Nº 07 MARIA CLAUDIA FALCONE DE 09Школа · Nivel secundario común · 90 м
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaЗелёная зона · Plaza · 390 м
- PPlaza ItaliaЗелёная зона · Plaza · 580 м
- UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - RectoradoУниверситет · 610 м
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasУниверситет · 1 км
- CComisaria Vecinal 14-AПолицейский участок · 610 м
- CComisaria Comunal 14Полицейский участок · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.