1 / 8 · Ещё в объявлении: 42Квартира, 4 комн., Balvanera
Junín 425, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina
Характеристики
- Общая площадь
- 82 м²
- Крытая
- 82 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 63 (1963)
- Ориентация
- Северо-запад
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 125 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Oportunidad en una excelente ubicación de Balvanera. Este departamento de 4 ambientes se destaca por su amplitud, luminosidad y funcional distribución, ideal para quienes buscan comodidad y espacios bien definidos. Se encuentra en un 2do piso por escalera. Al ingresar, encontramos un amplio living comedor con salida al balcón, que aporta ventilación natural y muy buena entrada de luz. La propiedad cuenta con cocina separada, cómoda y funcional. Dispone de tres habitaciones con placard empotrado, ofreciendo buen espacio de guardado, y además cuenta con una pequeña dependencia, ideal como escritorio, cuarto de servicio o espacio de guardado. Características principales: 4 ambientes. Living comedor amplio. Balcón. Cocina separada. 3 habitaciones con placard empotrado. Pequeña dependencia. Muy luminoso. ª 2do piso por escalera. Una excelente opción para quienes buscan un departamento amplio en una ubicación estratégica de la ciudad, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Nadia Juarez Matrícula: cucicba 9826 Tomo 2 Folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 21 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,9 % возраст здания · -4,7 % санузлы · +3 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · тот же адрес · 82 м² · 4 комн. · 1963USD 1 098/m²с поправкой 1 095 · сходство 97
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 250 м · 80 м² · 4 комн. · 1966USD 1 438/m²с поправкой 1 383 · сходство 86
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 330 м · 82 м² · 4 комн. · 1966USD 1 098/m²с поправкой 1 058 · сходство 85
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 210 м · 77 м² · 4 комн.USD 1 422/m²с поправкой 1 452 · сходство 83
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 340 м · 80 м² · 4 комн. · 1954USD 1 313/m²с поправкой 1 387 · сходство 81
Квартира, 4 комн., BalvaneraBalvanera · 320 м · 80 м² · 4 комн. · 1980USD 1 621/m²с поправкой 1 528 · сходство 80
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPasteur - AmiaSubte · Línea B · 260 м
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 410 м
- EINSTITUTO CORAZON DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 м
- EINSTITUTO EDUCATIVO MODELOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 м
- ECORNELIO SAAVEDRAШкола · Nivel primario común · 260 м
- PPlaza Dr. Bernardo A. HoussayЗелёная зона · Plaza · 580 м
- PPlaza Primero de MayoЗелёная зона · Plaza · 810 м
- UUniversidad CAECE — Departamento de Administración - Departamento de Ciencias Biológicas - Departamento de Ciencias Pedagógicas - Departamento de Computación - Departamento de Humanidades - RectoradoУниверситет · 120 м
- UFacultad Latinoamericana de Ciencias SocialesУниверситет · 200 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 200 м
- CComisaria Vecinal 3-AПолицейский участок · 670 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.