1 / 8 · Ещё в объявлении: 13Участок, Colegiales
Elcano al 3500 * * * Comercial
Характеристики
- Общая площадь
- 314 м²
- Крытая
- 452 м²
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Av. Elcano 3539 y DelgadoLote - Frente 8, 66 - Fondo 36, 26 mConfluencia de tres avenidasAv. Elcano, Av. Forest y Av. Álvarez ThomasLocal en planta baja 1er y 2do pisoestado regular Cubiertos 452 m2 desc 128 m2 total 580 m2Inmueble con múltiples destinos comerciales y residencialSumate a lo que viene * * * Comercial Podés ver más opciones enlocales. comrealcheb-cpi 1426Tasaciones sin cargo
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 18 октября 2026 г.. Zonaprop указывает на снижение на 6% до начала нашего отслеживания. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -4,7 % площадь · -0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Участок, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 280 м · 303 м²USD 1 320/m²с поправкой 1 298 · сходство 77
Участок, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 450 м · 302 м² · 2006USD 2 815/m²с поправкой 2 750 · сходство 70
Участок, ColegialesColegiales · 180 м · 240 м²USD 2 704/m²с поправкой 2 588 · сходство 68
Участок, ColegialesColegiales · 130 м · 216 м²USD 2 917/m²с поправкой 2 727 · сходство 61
Участок, Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 210 м · 187 м²USD 2 086/m²с поправкой 1 873 · сходство 50
Участок, ColegialesColegiales · 110 м · 171 м²USD 2 222/m²с поправкой 1 989 · сходство 48
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение83 / 100 · Очень хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 930 м
- SFederico LacrozeSubte · Línea B · 1,2 км
- EMARIA ELENA WALSHШкола · Nivel primario común · 280 м
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAШкола · Nivel secundario común · 410 м
- EGENERAL MARIANO ACHAШкола · Nivel primario común · 530 м
- PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 160 м
- PPlaza 25 de AgostoЗелёная зона · Plaza · 380 м
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 970 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.