ВойтиРазместить
Участок, Colegiales — фото 1 из 71 / 7
Участок · Продажа · Colegiales

Участок, Colegiales

Forest 1200

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
216 м²
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Terreno 8, 66X25, apto para edificio entre medianeras de pb+9 pisos. Superficie total construible 2123M2, superficie vendible 1600M2 aprox. Plusvalia U$S 90. 000. Hay estudi de prefactibilidad realizado.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 17 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPPEEEE630 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 6USD 2 127/m²диапазон USD 2 003–2 768/м² · для этой площади USD 432 598–597 952
+37 % к аналогамЗапрашивают USD 630 000; скорректированные аналоги дают USD 459 447.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +6,2 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение82 / 100 · Очень хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Tronador - Villa Ortãšzar — 890 м (11 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 19, 44, 65, 76, 80, 90, 93, 140, 176
82
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 475 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
69
ШколыВ радиусе 800 м: 11 · ближайшая — 240 м
90
Зелёные зоныSan Miguel de Garicoits — 290 м · в радиусе 500 м: 3
95
МедицинаHospital General de Agudos Dr. E. Tornu — 1,4 км
81
  • STronador - Villa OrtãšzarSubte · Línea B · 890 м
  • EMARIA ELENA WALSHШкола · Nivel primario común · 240 м
  • EGENERAL MARIANO ACHAШкола · Nivel primario común · 520 м
  • EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAШкола · Nivel secundario común · 530 м
  • PSan Miguel de GaricoitsЗелёная зона · Plaza · 290 м
  • PPaseo República de FilipinasЗелёная зона · Jardín · 330 м
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoУниверситет · 920 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Estudio Modo CasaДизайн интерьера · Interiorism + custom furniture · Thames 1305, C1414 CABA4,6 ★ · Отзывов: 13BoConcept RecoletaДизайн интерьера · Furniture + design service · Juncal 1116, C1062 CABA4,6 ★ · Отзывов: 172Estudio EquilibrioДизайн интерьера · Integral design, styling, project management · Av. Gaona 4779, C1407FIJ CABA4,7 ★ · Отзывов: 21

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.