1 / 8 · 13 mais no anúncioTerreno em Colegiales
Elcano al 3500 * * * Comercial
Ficha
- Metragem total
- 314 m²
- Coberta
- 452 m²
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Av. Elcano 3539 y DelgadoLote - Frente 8, 66 - Fondo 36, 26 mConfluencia de tres avenidasAv. Elcano, Av. Forest y Av. Álvarez ThomasLocal en planta baja 1er y 2do pisoestado regular Cubiertos 452 m2 desc 128 m2 total 580 m2Inmueble con múltiples destinos comerciales y residencialSumate a lo que viene * * * Comercial Podés ver más opciones enlocales. comrealcheb-cpi 1426Tasaciones sin cargo
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 17 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 18 de outubro de 2026. O Zonaprop indica uma queda de 6% anterior ao nosso acompanhamento. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % metragem · -0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Terreno em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 280 m · 303 m²USD 1.320/m²ajustado 1.298 · similaridade 77
Terreno em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 450 m · 302 m² · 2006USD 2.815/m²ajustado 2.750 · similaridade 70
Terreno em ColegialesColegiales · 180 m · 240 m²USD 2.704/m²ajustado 2.588 · similaridade 68
Terreno em ColegialesColegiales · 130 m · 216 m²USD 2.917/m²ajustado 2.727 · similaridade 61
Terreno em Villa OrtúzarVilla Ortúzar · 210 m · 187 m²USD 2.086/m²ajustado 1.873 · similaridade 50
Terreno em ColegialesColegiales · 110 m · 171 m²USD 2.222/m²ajustado 1.989 · similaridade 48
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno83 / 100 · Muito bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- STronador - Villa OrtãšzarMetrô · Línea B · 930 m
- SFederico LacrozeMetrô · Línea B · 1,2 km
- EMARIA ELENA WALSHEscola · Nivel primario común · 280 m
- EESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINAEscola · Nivel secundario común · 410 m
- EGENERAL MARIANO ACHAEscola · Nivel primario común · 530 m
- PSan Miguel de GaricoitsÁrea verde · Plaza · 160 m
- PPlaza 25 de AgostoÁrea verde · Plaza · 380 m
- UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado TécnicoUniversidade · 970 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
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