1 / 8 · Ещё в объявлении: 5Офис, Retiro
Maipú 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 448 м²
- Крытая
- 448 м²
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Парковочные места
- 2
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Ubicada en el emblemático Edificio Pirelli (Torre irsa), esta oficina premium se encuentra en Maipú y Juncal, frente a Plaza San Martín, a metros de Estación Retiro y Avenida del Libertador. La zona ofrece excelente conectividad vehicular y acceso inmediato a transporte público (colectivos, trenes y subte). Edificio Clase A desarrollado en pb + 26 pisos. Características del edificio: - Control de acceso con reconocimiento facial y seguridad 24 hs. - 5 ascensores de última generación marca Otis Worldwide Corporation. - Grupo electrógeno para áreas comunes. - Helipuerto en el último piso de la torre. - Luminarias led. - Climatización central frío/calor. - Batería de baños por planta. - Fachada vidriada con parasoles de hormigón. - Estructura: núcleo central de hormigón armado con losas suspendidas mediante tensores estructurales. - Helipuerto operativo y cocheras en subsuelo. La oficina: - Incluye 2 cocheras propias. - Recepción, área abierta de trabajo, 3 despachos, salas de reuniones, office y sanitarios compartimentados. - Vistas abiertas hacia Plaza San Martín. - Pisos técnicos modulares, cielorraso suspendido con luces led. - Climatización individual regulable. La unidad se encuentra en un piso 7°. Cuenta con 448 m² y se encuentra en planta libre con divisiones. - El inmueble cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). - Cushman & Wakefield – cucicba Matrícula N° 4001
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -9,2 % санузлы · -6,6 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Офис, RetiroRetiro · 50 м · 450 м² · 1991 · машино-местоUSD 4 222/m²с поправкой 3 969 · сходство 85
Офис, RetiroRetiro · 400 м · 500 м² · 1996 · машино-местоUSD 1 800/m²с поправкой 1 613 · сходство 65
Офис, 9 комн., RetiroRetiro · 400 м · 590 м² · 9 комн. · 1962 · машино-местоUSD 1 136/m²с поправкой 1 058 · сходство 57
Офис, 8 комн., RetiroRetiro · 410 м · 621 м² · 8 комн. · машино-местоUSD 1 771/m²с поправкой 1 588 · сходство 56
Офис, 6 комн., RetiroRetiro · 30 м · 100 м² · 6 комн. · 1986USD 3 500/m²с поправкой 2 689 · сходство 43
Офис, 1 комн., RetiroRetiro · 380 м · 263 м² · 1 комн. · 1996USD 2 471/m²с поправкой 2 282 · сходство 40
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение66 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SRetiroSubte · Línea E · 110 м
- SSan MartinSubte · Línea C · 270 м
- EFRENCH Y BERUTIШкола · Nivel primario común · 100 м
- EJII Nº 02 DE 01Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 м
- EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01Школа · Nivel secundario común · 200 м
- PPlaza Fuerza Aérea ArgentinaЗелёная зона · Plaza · 200 м
- PPlaza San MartínЗелёная зона · Plaza · 210 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - MaestУниверситет · 700 м
- UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e InformáticaУниверситет · 700 м
- CComisaria Comunal 1Полицейский участок · 420 м
- CComisaria Vecinal 1-DПолицейский участок · 1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.