PH de 5 pièces à Boedo — photo 1 sur 191 / 19
PH · À vendre · Boedo

PH de 5 pièces à Boedo

Castro Barros 2000

AgenceEn ligne depuis 40 jours

Les données

Surface totale
85 m²
Couverte
59 m²
Pièces
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Âge
61 ans (1965)
Places de parking
0

Description d'origine, en espagnol

Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Facundo Leonardo De Bari
Venta PH 5 Amb sin expensas en Boedo
Son 4 PHs en el mismo lote, en este caso el que esta a la venta es el del FONDO
Al entrar en el ph a la venta nos encontramos con un PATIO TECHADO el cual hoy hace de living comedor con la COCINA INTEGRADA
El BAÑO se encuentra en planta baja y este se nos presenta con un ante baño en donde esta el lava manos y el baño a continuacion con bañera
Desde el patio accedemos a un amplio ambiente (que antes eran 2 y fueron unidos)este puede ser un gran living o se podria volver a hacer la pared y tener dos dormitorios nuevamentes.
En el Patio nos encontramos con dos escalera, una de ellas es original de la casa y nos lleva como muchos PH con estas caracteristicas a un entre piso donde tenemos al termotanque y ademas funciona como lavadero , de ahi subimos unos escalones mas y nos encontramos con dos habitaciones que tambien son originales de la casa. La otra escalera es la que nos lleva a lo que en un momento era la terraza y se hicieron dos habitaciones mas.
No tiene planos de las ultimas modidicaciones, pero podes acceder a un Credito LENDAR, preguntanos como hacerlo, y te acesoramos
---------- NO TIENE GAS --------------------------------------
Si queres ver el PH, no dudes en contactarnos
Transportes Cercanos
Colectivos: 6, 9, 23, 25, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164
Datos útiles
Barrio: Boedo
Comuna: Comuna 5
Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA
Comisaría Comunal: 5
Comisaría Vecinal: 5B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
Código Postal: 1237
Código Postal Argentino: C1237ABS

Historique des prix

Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.

Emplacement

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESP75 k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.

Comparablesfiabilité C

Référence fondée sur les comparables · 10 annonces actives dans un rayon de 500 mUSD 1 131/m²fourchette USD 881–1 190/m² · pour cette surface USD 74 907–101 168
-22 % vs comparablesLe prix demandé est de USD 75 000 ; les comparables ajustés indiquent USD 96 121.

Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +6,2 % surface · -4,9 % âge · -4,7 % salles de bains · +1,3 % espaces verts · +0,5 % pièces. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.

Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.

Environnement79 / 100 · Bon

Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.

TransportsSubte Hospitales à 760 m (9 min à pied) · 9 lignes de bus à moins de 300 m : 23, 75, 101, 115, 128, 134, 143, 160, 164
82
Sécurité468 faits déclarés à moins de 500 m en 2024 (vol avec violence, vol, agression, menaces)
70
Écoles12 à moins de 800 m · la plus proche à 130 m
98
Espaces vertsPlaza Padre L. Massa à 470 m · 1 à moins de 500 m
58
SantéHospital General de Agudos J. A. Penna à 980 m
94
  • SHospitalesSubte · Línea H · 760 m
  • SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,1 km
  • EPROVINCIA DE ENTRE RIOSÉcole · Nivel primario común · 130 m
  • EINST.SAN BARTOLOMEÉcole · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
  • EALMAFUERTEÉcole · Nivel primario común · 410 m
  • HHospital General de Agudos J. A. PennaHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspace vert · Plaza · 460 m
  • PJosé E. UriburuEspace vert · Parque · 880 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversité · 680 m
  • CComisaria Vecinal 4-BCommissariat · 960 m
  • CComisaria Vecinal 5-BCommissariat · 1,1 km

Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.

Pour le préparer

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