PH, 5 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 191 / 19
PH · למכירה · Boedo

PH, 5 חד׳, Boedo

Castro Barros 2000

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
85 מ״ר
מקורה
59 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
61 שנים (1965)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Facundo Leonardo De Bari
Venta PH 5 Amb sin expensas en Boedo
Son 4 PHs en el mismo lote, en este caso el que esta a la venta es el del FONDO
Al entrar en el ph a la venta nos encontramos con un PATIO TECHADO el cual hoy hace de living comedor con la COCINA INTEGRADA
El BAÑO se encuentra en planta baja y este se nos presenta con un ante baño en donde esta el lava manos y el baño a continuacion con bañera
Desde el patio accedemos a un amplio ambiente (que antes eran 2 y fueron unidos)este puede ser un gran living o se podria volver a hacer la pared y tener dos dormitorios nuevamentes.
En el Patio nos encontramos con dos escalera, una de ellas es original de la casa y nos lleva como muchos PH con estas caracteristicas a un entre piso donde tenemos al termotanque y ademas funciona como lavadero , de ahi subimos unos escalones mas y nos encontramos con dos habitaciones que tambien son originales de la casa. La otra escalera es la que nos lleva a lo que en un momento era la terraza y se hicieron dos habitaciones mas.
No tiene planos de las ultimas modidicaciones, pero podes acceder a un Credito LENDAR, preguntanos como hacerlo, y te acesoramos
---------- NO TIENE GAS --------------------------------------
Si queres ver el PH, no dudes en contactarnos
Transportes Cercanos
Colectivos: 6, 9, 23, 25, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164
Datos útiles
Barrio: Boedo
Comuna: Comuna 5
Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA
Comisaría Comunal: 5
Comisaría Vecinal: 5B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
Código Postal: 1237
Código Postal Argentino: C1237ABS

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPESP75k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,131/m²טווח USD 881–1,190/m² · לשטח הזה USD 74,907–101,168
‎-22% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 75,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 96,121.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+6.2 % שטח · ‎-4.9 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.3 % שטחים ירוקים · ‎+0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 490 מ׳ · 88 מ״ר · 4 חד׳ · 1981
    USD 898/m²מתוקנן 850 · דמיון 65
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 280 מ׳ · 119 מ״ר · 4 חד׳ · 1970
    USD 1,210/m²מתוקנן 1,265 · דמיון 58
  • PH, 4 חד׳, BoedoBoedo · 250 מ׳ · 123 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,122/m²מתוקנן 996 · דמיון 55
  • PH, 3 חד׳, BoedoBoedo · 290 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1966
    USD 1,229/m²מתוקנן 1,190 · דמיון 55
  • PH, 2 חד׳, BoedoBoedo · 90 מ׳ · 75 מ״ר · 2 חד׳ · 2016
    USD 1,533/m²מתוקנן 1,207 · דמיון 55
  • PH, 2 חד׳, BoedoBoedo · 430 מ׳ · 95 מ״ר · 2 חד׳
    USD 842/m²מתוקנן 881 · דמיון 53

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Hospitales במרחק 760 מ׳ (9 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 23, 75, 101, 115, 128, 134, 143, 160, 164
82
ביטחון468 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
70
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza Padre L. Massa במרחק 470 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
58
בריאותHospital General de Agudos J. A. Penna במרחק 980 מ׳
94
  • SHospitalesסובטה · Línea H · 760 מ׳
  • SParque Patriciosסובטה · Línea H · 1.1 ק״מ
  • EPROVINCIA DE ENTRE RIOSבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EINST.SAN BARTOLOMEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 מ׳
  • EALMAFUERTEבית ספר · Nivel primario común · 410 מ׳
  • HHospital General de Agudos J. A. Pennaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 מ׳
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 460 מ׳
  • PJosé E. Uriburuשטח ירוק · Parque · 880 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 680 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Bתחנת משטרה · 960 מ׳
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.