1 / 19Venta Ph S/ Exp 5 Amb Boedo
Castro Barros 2000
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 61 años (1965)
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: MARCELO TRUJILLO CPI 6470 / CMCPDJLM 810 -
Contacto: Facundo Leonardo De Bari
Venta PH 5 Amb sin expensas en Boedo
Son 4 PHs en el mismo lote, en este caso el que esta a la venta es el del FONDO
Al entrar en el ph a la venta nos encontramos con un PATIO TECHADO el cual hoy hace de living comedor con la COCINA INTEGRADA
El BAÑO se encuentra en planta baja y este se nos presenta con un ante baño en donde esta el lava manos y el baño a continuacion con bañera
Desde el patio accedemos a un amplio ambiente (que antes eran 2 y fueron unidos)este puede ser un gran living o se podria volver a hacer la pared y tener dos dormitorios nuevamentes.
En el Patio nos encontramos con dos escalera, una de ellas es original de la casa y nos lleva como muchos PH con estas caracteristicas a un entre piso donde tenemos al termotanque y ademas funciona como lavadero , de ahi subimos unos escalones mas y nos encontramos con dos habitaciones que tambien son originales de la casa. La otra escalera es la que nos lleva a lo que en un momento era la terraza y se hicieron dos habitaciones mas.
No tiene planos de las ultimas modidicaciones, pero podes acceder a un Credito LENDAR, preguntanos como hacerlo, y te acesoramos
---------- NO TIENE GAS --------------------------------------
Si queres ver el PH, no dudes en contactarnos
Transportes Cercanos
Colectivos: 6, 9, 23, 25, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164
Datos útiles
Barrio: Boedo
Comuna: Comuna 5
Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA
Comisaría Comunal: 5
Comisaría Vecinal: 5B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
Código Postal: 1237
Código Postal Argentino: C1237ABS
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +6,2 % superficie · -4,9 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,3 % espacios verdes · +0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Ph En BoedoBoedo · 490 m · 88 m² · 4 amb · 1981USD 898/m²ajustado 850 · similitud 65
Ph En BoedoBoedo · 280 m · 119 m² · 4 amb · 1970USD 1.210/m²ajustado 1.265 · similitud 58
Ph En BoedoBoedo · 250 m · 123 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.122/m²ajustado 996 · similitud 55
Ph En Boedo En VentaBoedo · 290 m · 65 m² · 3 amb · 1966USD 1.229/m²ajustado 1.190 · similitud 55
Ph En Venta Dos Ambientes En BoedoBoedo · 90 m · 75 m² · 2 amb · 2016USD 1.533/m²ajustado 1.207 · similitud 55
Venta Ph 2 Amb C/ Patio A Refaccionar En BoedoBoedo · 430 m · 95 m² · 2 ambUSD 842/m²ajustado 881 · similitud 53
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno79 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SHospitalesSubte · Línea H · 760 m
- SParque PatriciosSubte · Línea H · 1,1 km
- EPROVINCIA DE ENTRE RIOSEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EINST.SAN BARTOLOMEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 230 m
- EALMAFUERTEEscuela · Nivel primario común · 410 m
- HHospital General de Agudos J. A. PennaHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 980 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 460 m
- PJosé E. UriburuEspacio verde · Parque · 880 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería Nuestra Señora de los Remedios - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias BiomédicasUniversidad · 680 m
- CComisaria Vecinal 4-BComisaría · 960 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.