1 / 29PH, 5 חד׳, Balvanera
Venezuela 2200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 171 מ״ר
- מקורה
- 146 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 47 שנים (1979)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Raul Hector Merlo CUCICBA 2407 / CMCPSI 5438 -
Contacto: Adrián Díaz
EXCELENTE PH 4 AMB + TERRAZA TOTALMENTE RECICLADO "SIN EXPENSAS"
Ubicado en primer piso por escalera totalmente reciclada a nuevo de 146 m2 cubiertos y 171 me totales (por escritura 79,43 m2 cubiertos y 95,48 m2 totales)
Se ingresa por un corredor muy luminoso que conecta con los dormitorios (actualmente tiene dos, pero se puede armar un tercer dormitorio muy fácilmente), comedor y desemboca en el living donde éste a su vez tiene la cocina integrada.
Baño completo.
En la otra planta hay un quincho muy cómodo y luminoso que da a la terraza con parrilla.
Excelente ubicación a 100 mts de Av Belgrano, 300 mts de la estación Venezuela del subte H, 400 mts de la estación Pasco del subte A.
SIN EXPENSAS
AGIP: $ 17.300
Para mayor información o coordinar una visita enviar mensaje de whatsapp preferiblemente
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -5.4 % שטח · -4.7 % חדרי רחצה · +1.4 % גיל הבניין · -0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 130 מ׳ · 171 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 1,158/m²מתוקנן 908 · דמיון 73
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 350 מ׳ · 171 מ״ר · 4 חד׳ · 1976USD 877/m²מתוקנן 836 · דמיון 71
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 420 מ׳ · 157 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 1,395/m²מתוקנן 1,044 · דמיון 58
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 250 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳USD 1,125/m²מתוקנן 1,054 · דמיון 54
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 270 מ׳ · 140 מ״ר · 3 חד׳ · 1976USD 1,321/m²מתוקנן 1,204 · דמיון 51
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 280 מ׳ · 125 מ״ר · 3 חד׳ · 2006 · חניהUSD 1,120/m²מתוקנן 816 · דמיון 45
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SVenezuelaסובטה · Línea H · 640 מ׳
- SPascoסובטה · Línea A · 660 מ׳
- EEL GATO CON ZUECOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
- EFRANCISCO NARCISO LAPRIDAבית ספר · Nivel primario común · 220 מ׳
- EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 15 DE 3)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 220 מ׳
- HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 830 מ׳
- HHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejiaבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1.1 ק״מ
- PPlaza Primero de Mayoשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
- PPlaza Dr. J. M. Velasco Ibarraשטח ירוק · Plaza · 570 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 560 מ׳
- UInstituto Universitario IDEAאוניברסיטה · 570 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.