1 / 20PH, 3 חד׳, Balvanera
Sanchez De Bustamante 200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 91 מ״ר
- מקורה
- 91 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 70 שנים (1956)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
ESPECTACULAR PH DE ÉPOCA ÚNICO EN LA ZONA
PH 3 ambientes amplios + 2 entrepisos
91 m2 totales
Encantador PH de época que combina carácter, amplitud y funcionalidad, ideal para quienes buscan espacios versátiles y luminosos.
Características principales:
Amplio hall de recepción
Livingcomedor súper amplio, con techos altos y gran ventanal al frente estilo francés
2 dormitorios
2 entrepisos, ideales para 3 dormitorio, escritorio u oficina
Cocina independiente con barra desayunadora
Baño completo con bañera y ventilación natural
Baulera propia
Detalles que enamoran:
Pisos de pinotea en excelente estado
Aire acondicionado frío/calor incluido
Expensas bajas
Terraza de uso común en el edificio
Ubicación privilegiada Almagro
A 2 cuadras de Av. Corrientes
A 3 cuadras de Plaza Almagro
Excelente conectividad, comercios, transporte y vida barrial.
Una propiedad con personalidad, luz y múltiples posibilidades de uso.
Consultanos y coordiná tu visita!Comercializa Migliorisi de Corrientes 4599 SRL Profesional responsable Jorge Daniel Gomez CPI 261
B5088 Se deja constancia que las caracteristicas, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -2.2 % גיל הבניין · +1.6 % שטחים ירוקים · -1.1 % ביטחון בסביבה · -1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 470 מ׳ · 93 מ״ר · 3 חד׳ · 1959USD 1,022/m²מתוקנן 1,013 · דמיון 79
PH, 3 חד׳, AlmagroAlmagro · 480 מ׳ · 89 מ״ר · 3 חד׳ · 1966USD 1,461/m²מתוקנן 1,344 · דמיון 76
PH, 4 חד׳, BalvaneraBalvanera · 460 מ׳ · 97 מ״ר · 4 חד׳ · 1961USD 1,000/m²מתוקנן 980 · דמיון 68
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 270 מ׳ · 50 מ״ר · 3 חד׳ · 1956USD 1,400/m²מתוקנן 1,257 · דמיון 52
PH, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 320 מ׳ · 53 מ״ר · 3 חד׳ · 1974USD 1,358/m²מתוקנן 1,140 · דמיון 48
PH, 4 חד׳, AlmagroAlmagro · 480 מ׳ · 69 מ״ר · 4 חד׳ · 1914USD 1,783/m²מתוקנן 2,063 · דמיון 44
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה65 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCarlos Gardelסובטה · Línea B · 420 מ׳
- SLoriaסובטה · Línea A · 430 מ׳
- ECARLOS JAVIER BENIELLIבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
- EJIN D DE 02 (ESC. PRIM. N° 22 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 מ׳
- EINSTITUTO TIERRA SANTAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 מ׳
- PParque de la Estaciónשטח ירוק · Parque · 150 מ׳
- PPlaza Almagroשטח ירוק · Plaza · 430 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Psicologíaאוניברסיטה · Sede Bulnes · 360 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 610 מ׳
- CComisaria Comunal 5תחנת משטרה · 290 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Aתחנת משטרה · 1.1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.