1 / 8 · עוד 28 במודעהPH, 3 חד׳, Núñez
CAMPOS SALLES 1853. Entre 11 De Septiembre y 3 De Febrero
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 145 מ״ר
- מקורה
- 89 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 3
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- כיוון
- צפון
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta de espectacular ph triplex en Nuñez, Capital Federal. ubicación inmejorable y sin expensas. Campos Salles entre 11 de Septiembre y 3 de Febrero. - pb: Hall ingreso, amplio living comedor, toilette, cocina con comedor diario, patio. (57, 6 m2) 1er piso: dos dormitorios, uno en suite, baño, patio aterrazado. (49, 79 m2) 2do piso: Terraza con parrilla. (38m2) Todos sus ambientes son muy amplios, luminosos y ventilados. Calefacción por estufa, agua caliente por calefón. Mucho espacio de guardado. Una de las zona más buscadas de Buenos Aires, cercanía a la Av. Libertador con toda una movida gastronómica y edificios de última generación. Sin expensas! Ph con entrada independiente y solo 3 ph en total en el lote. Documentacion al dia, listo para escriturar, apto credito bancario. -Comuna 13. Centros deportivos: Cenard, Club Ciudad de Buenos Aires, Megatlón Núñez, Club Atlético Defensores de Belgrano. Cercanía al Estadio Monumental y Parque de la Innovación. Propuestas gastronómicas y comercial. Farmacias, Clínicas y Hospitales. Cercanía a Museos y Centros culturales. Shoppings. Cines. Institutos Educativos. Colegios. Sede ort. Ciudad Universitaria (uba) Transportes. Av. Libertador. Líneas de colectivo 15. 28. 29. 130. Cercanía estación Núñez. Línea Tren Mitre. Accesos directos: Avda. Gral Paz. Avda. Lugones. Cercanía a Avda. Cabildo. Subte Línea D. Metrobus. Pb 57, 6m2. (48 cubiertos + 9 patio) 1er 49, 79m2. (40, 2 cubiertos + 6, 97 balcón terraza) Terraza 38 m2. Total 145m2, según escritura 107, 39m2. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Matriculado: Cecilia Peripolli - cucicba Nº 7442xintel(fri-fz1-1206)
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -6.6 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · +3 % שטח · +0.5 % ביטחון בסביבה · -0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, NúñezNúñez · 60 מ׳ · 110 מ״ר · 3 חד׳ · 1976 · חניהUSD 2,818/m²מתוקנן 2,348 · דמיון 71
PH, 5 חד׳, NúñezNúñez · 100 מ׳ · 173 מ״ר · 5 חד׳ · 1986 · חניהUSD 2,451/m²מתוקנן 2,004 · דמיון 63
PH, 6 חד׳, NúñezNúñez · 390 מ׳ · 146 מ״ר · 6 חד׳ · 1966USD 2,452/m²מתוקנן 2,536 · דמיון 58
PH, 3 חד׳, BelgranoBelgrano · 490 מ׳ · 102 מ״ר · 3 חד׳ · 1970USD 2,255/m²מתוקנן 2,163 · דמיון 53
PH, 5 חד׳, BelgranoBelgrano · 450 מ׳ · 171 מ״ר · 5 חד׳ · 1981USD 1,550/m²מתוקנן 1,528 · דמיון 46
PH, 5 חד׳, NúñezNúñez · 380 מ׳ · 204 מ״ר · 5 חד׳ · 1986USD 1,765/m²מתוקנן 1,695 · דמיון 41
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה74 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 800 מ׳
- ECOLEGIO AULA XXIבית ספר · Nivel secundario común · 50 מ׳
- EESCUELA DEL JACARANDAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
- EESCUELA DEL JACARANDAבית ספר · Nivel primario común · Nivel secundario común · 200 מ׳
- PJardínשטח ירוק · Jardín · 220 מ׳
- PLucio Demareשטח ירוק · Cantero Central · 660 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Belgrano · 600 מ׳
- UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 960 מ׳
- CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 440 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.