1 / 30PH, 3 חד׳, Palermo
Thames 1300
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 107 מ״ר
- מקורה
- 87 מ״ר
- חדרים
- 3
- חדרי שינה
- 2
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 6 שנים (2020)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Cynthia Karina Niebieski
PH EN VENTA PALERMO SOHO 3 AMBIENTES C/ TERRAZA
PH de 3 ambientes ubicado en el corazón de Palermo Soho, el barrio más codiciado y de mayor tendencia de la ciudad. Situado sobre Thames entre Cabrera y Niceto Vega.
Con 107 m² totales distribuidos en 87 m² cubiertos y 20 m² descubiertos, el PH destaca por su excelente distribución, aprovechamiento del espacio y luminosidad natural en todos sus ambientes. Su estado general es muy bueno, reflejando una construcción moderna y cuidada, actualizada en el 2020.
La propiedad se desarrolla en tres plantas con una organización funcional y eficiente. En planta baja se encuentra la recepción y un living-comedor , junto con una cocina completa y muy bien equipada que comunica fluidamente con los espacios de estar. Completa este nivel un baño completo.
El segundo piso alberga dos dormitorios, acompañados por un segundo baño completo que garantiza comodidad y privacidad.
El tercer piso ofrece un sector vidriado cubierto, con lavadero se continúa a una terraza descubierta de 20 m², un espacio al aire libre ideal para relajarse, disfrutar del sol y la vida al exterior.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para estudio, consultorio o atelier creativo en una ubicación inmejorable. El formato PH ofrece independencia, estilo de vida moderno y costos fijos de mantenimiento mínimos. Su ubicación estratégica la posiciona a metros de la oferta gastronómica, de diseño y cultural más importante de Palermo Soho, con excelentes accesos y conectividad.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +22.1 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · +3.5 % שטח · -2.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 82 מ״ר · 3 חד׳ · 1986USD 2,561/m²מתוקנן 2,850 · דמיון 71
PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 330 מ׳ · 114 מ״ר · 4 חד׳ · 1990USD 2,632/m²מתוקנן 2,869 · דמיון 65
PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 50 מ׳ · 69 מ״ר · 3 חד׳ · 1996USD 1,594/m²מתוקנן 1,637 · דמיון 62
PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 110 מ׳ · 84 מ״ר · 3 חד׳ · 1962USD 2,143/m²מתוקנן 2,495 · דמיון 62
PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 110 מ׳ · 133 מ״ר · 4 חד׳ · 1966USD 2,105/m²מתוקנן 2,714 · דמיון 61
PH, 3 חד׳, PalermoPalermo · 240 מ׳ · 145 מ״ר · 3 חד׳ · 1958USD 1,862/m²מתוקנן 2,611 · דמיון 59
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה47 / 100 · נמוך
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 1.1 ק״מ
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 מ׳
- EDR.JOSE MARIA BUSTILLOבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
- ESAN GREGORIOבית ספר · Nivel primario común · 100 מ׳
- PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 850 מ׳
- PParque Ferroviario Palermoשטח ירוק · Parque · 850 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.