1 / 30PH de 3 pièces à Palermo
Thames 1300
Les données
- Surface totale
- 107 m²
- Couverte
- 87 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 6 ans (2020)
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: Verónica Pave CPI 8897 / Ezequiel Luceti CMCPSI 6635 -
Contacto: Cynthia Karina Niebieski
PH EN VENTA PALERMO SOHO 3 AMBIENTES C/ TERRAZA
PH de 3 ambientes ubicado en el corazón de Palermo Soho, el barrio más codiciado y de mayor tendencia de la ciudad. Situado sobre Thames entre Cabrera y Niceto Vega.
Con 107 m² totales distribuidos en 87 m² cubiertos y 20 m² descubiertos, el PH destaca por su excelente distribución, aprovechamiento del espacio y luminosidad natural en todos sus ambientes. Su estado general es muy bueno, reflejando una construcción moderna y cuidada, actualizada en el 2020.
La propiedad se desarrolla en tres plantas con una organización funcional y eficiente. En planta baja se encuentra la recepción y un living-comedor , junto con una cocina completa y muy bien equipada que comunica fluidamente con los espacios de estar. Completa este nivel un baño completo.
El segundo piso alberga dos dormitorios, acompañados por un segundo baño completo que garantiza comodidad y privacidad.
El tercer piso ofrece un sector vidriado cubierto, con lavadero se continúa a una terraza descubierta de 20 m², un espacio al aire libre ideal para relajarse, disfrutar del sol y la vida al exterior.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para estudio, consultorio o atelier creativo en una ubicación inmejorable. El formato PH ofrece independencia, estilo de vida moderno y costos fijos de mantenimiento mínimos. Su ubicación estratégica la posiciona a metros de la oferta gastronómica, de diseño y cultural más importante de Palermo Soho, con excelentes accesos y conectividad.
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité B
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +22,1 % âge · +4,9 % salles de bains · +3,5 % surface · -2,7 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · même adresse · 82 m² · 3 p. · 1986USD 2 561/m²ajusté 2 850 · similarité 71
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 330 m · 114 m² · 4 p. · 1990USD 2 632/m²ajusté 2 869 · similarité 65
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 50 m · 69 m² · 3 p. · 1996USD 1 594/m²ajusté 1 637 · similarité 62
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 110 m · 84 m² · 3 p. · 1962USD 2 143/m²ajusté 2 495 · similarité 62
PH de 4 pièces à PalermoPalermo · 110 m · 133 m² · 4 p. · 1966USD 2 105/m²ajusté 2 714 · similarité 61
PH de 3 pièces à PalermoPalermo · 240 m · 145 m² · 3 p. · 1958USD 1 862/m²ajusté 2 611 · similarité 59
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement47 / 100 · Faible
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,1 km
- EJIN C DE 09 (ESC. PRIM. N° 23 DE 09)École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EDR.JOSE MARIA BUSTILLOÉcole · Nivel primario común · 100 m
- ESAN GREGORIOÉcole · Nivel primario común · 100 m
- PPlaza Inmigrantes de ArmeniaEspace vert · Plaza · 850 m
- PParque Ferroviario PalermoEspace vert · Parque · 850 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariat · 1,2 km
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
Cabinets d'architecture d'intérieur et d'architecture à Buenos Aires avec de bons avis publics. Contactez-les directement ; Zavaluo ne prend aucune commission.
Tout voir · Vous avez un cabinet ? Rejoignez-nous.