1 / 8 · עוד 9 במודעהחנות, 2 חד׳, San Nicolás
Juan D. Peron al 1600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 67 מ״ר
- מקורה
- 67 מ״ר
- חדרים
- 2
- שירותי אורחים
- 2
- גיל הבניין
- 60 שנים (1966)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 150,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta local comercial san nicolas Local a la calle en zona estratégica del centro, con doble vidriera que garantiza gran visibilidad y exposición. La unidad se desarrolla en planta única, con salón principal de techos altos (posibilidad de entrepiso), oficina o espacio versátil y 2 toilettes. Características principales: -Doble vidriera. -Frente aprox. 5, 55 m. -Fondo aprox. 12 m. -Muy buen estado. -Apto múltiples rubros (excepto gastronómico). -Expensas incluyen aysa. Ubicación: -A metros de avenidas principales, en una zona de alto tránsito peatonal y excelente acceso a transporte. Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -4.7 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · +4.3 % שטח · -0.6 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
חנות ב-BalvaneraBalvanera · 560 מ׳ · 61 מ״ר · 1986USD 1,525/m²מתוקנן 1,298 · דמיון 60
חנות, 1 חד׳, BalvaneraBalvanera · 230 מ׳ · 98 מ״ר · 1 חד׳USD 3,233/m²מתוקנן 3,498 · דמיון 56
חנות ב-San NicolásSan Nicolás · 580 מ׳ · 52 מ״ר · 1956USD 7,500/m²מתוקנן 7,063 · דמיון 53
חנות ב-San NicolásSan Nicolás · 600 מ׳ · 85 מ״רUSD 1,412/m²מתוקנן 1,458 · דמיון 53
חנות, 1 חד׳, San NicolásSan Nicolás · 630 מ׳ · 54 מ״ר · 1 חד׳ · 1976USD 917/m²מתוקנן 830 · דמיון 49
חנות, 3 חד׳, BalvaneraBalvanera · 810 מ׳ · 62 מ״ר · 3 חד׳ · 2006USD 2,355/m²מתוקנן 1,850 · דמיון 42
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה63 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SCallao - Maestro Alfredo Bravoסובטה · Línea B · 340 מ׳
- SUruguayסובטה · Línea B · 370 מ׳
- EINSTITUTO SANTA ROSAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 מ׳
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 מ׳
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOבית ספר · Nivel secundario común · 290 מ׳
- PPlaza del Congresoשטח ירוק · Plaza · 340 מ׳
- PPlaza Mariano Morenoשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la Conservaciónאוניברסיטה · 180 מ׳
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios Socialesאוניברסיטה · 200 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 540 מ׳
- CComisaria Comunal 3תחנת משטרה · 580 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.