1 / 8 · 9 mais no anúncioLoja de 2 ambientes em San Nicolás
Juan D. Peron al 1600
Ficha
- Metragem total
- 67 m²
- Coberta
- 67 m²
- Ambientes
- 2
- Lavabos
- 2
- Idade
- 60 anos (1966)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 150.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Venta local comercial san nicolas Local a la calle en zona estratégica del centro, con doble vidriera que garantiza gran visibilidad y exposición. La unidad se desarrolla en planta única, con salón principal de techos altos (posibilidad de entrepiso), oficina o espacio versátil y 2 toilettes. Características principales: -Doble vidriera. -Frente aprox. 5, 55 m. -Fondo aprox. 12 m. -Muy buen estado. -Apto múltiples rubros (excepto gastronómico). -Expensas incluyen aysa. Ubicación: -A metros de avenidas principales, en una zona de alto tránsito peatonal y excelente acceso a transporte. Contáctanos para coordinar una visita. marting inmobiliariamarcelino piñeiro – Matrícula cucicba Nº 5051
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026, sem mudanças de preço até 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança C
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · +4,3 % metragem · -0,6 % distância do metrô. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Loja em BalvaneraBalvanera · 560 m · 61 m² · 1986USD 1.525/m²ajustado 1.298 · similaridade 60
Loja de 1 ambientes em BalvaneraBalvanera · 230 m · 98 m² · 1 amb.USD 3.233/m²ajustado 3.498 · similaridade 56
Loja em San NicolásSan Nicolás · 580 m · 52 m² · 1956USD 7.500/m²ajustado 7.063 · similaridade 53
Loja em San NicolásSan Nicolás · 600 m · 85 m²USD 1.412/m²ajustado 1.458 · similaridade 53
Loja de 1 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 630 m · 54 m² · 1 amb. · 1976USD 917/m²ajustado 830 · similaridade 49
Loja de 3 ambientes em BalvaneraBalvanera · 810 m · 62 m² · 3 amb. · 2006USD 2.355/m²ajustado 1.850 · similaridade 42
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoMetrô · Línea B · 340 m
- SUruguayMetrô · Línea B · 370 m
- EINSTITUTO SANTA ROSAEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 m
- EESCUELA PARROQUIAL LA PIEDADEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO SECUNDARIO STO TOMAS DE AQUINOEscola · Nivel secundario común · 290 m
- PPlaza del CongresoÁrea verde · Plaza · 340 m
- PPlaza Mariano MorenoÁrea verde · Plaza · 350 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversidade · 180 m
- UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidade · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 540 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 580 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
Para deixar pronta
Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.
Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.