1 / 5 · עוד 24 במודעהדירה, 4 חד׳, Caballito
Ramon Falcon Al 1500
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 96 מ״ר
- מקורה
- 84 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 40 שנים (1986)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 1
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Ubicado en el corazón de Caballito, sobre la calle Ramón Falcón 1535, Piso 1, Departamento A, este espacioso departamento de 40 años ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar cómodo y bien situado . Con 84.13 M2 cubiertos y un balcón de 9.81 M2, este inmueble está diseñado para ofrecer funcionalidad y confort.
El departamento cuenta con 2 baños completos , 3 dormitorios un amplio espacio de living comedor ideal para recibir visitas. La cocina está equipada con un comedor diario, proporcionando un espacio acogedor para las comidas familiares. Además, el lavadero independiente añade comodidad a las tareas cotidianas.
El edificio, que se eleva en 9 pisos, dispone de 2 ascensores que facilitan el acceso a las distintas plantas. Entre los servicios ofrecidos se incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, cable y agua potable. La seguridad es una alta prioridad, con seguridad privada 24 horas y sistemas digitales de vigilancia.
La cochera fija cubierta es una ventaja añadida, junto con una puerta de garaje automática que garantiza comodidad y seguridad. Adicionalmente, el edificio admite mascotas, lo que lo convierte en una opción ideal para familias con animales de compañía.
Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N 9169 / CMZC N 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -4.4 % גיל הבניין · +0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 150 מ׳ · 99 מ״ר · 4 חד׳ · 1996USD 2,010/m²מתוקנן 2,220 · דמיון 87
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 140 מ׳ · 82 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 2,171/m²מתוקנן 2,060 · דמיון 83
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 360 מ׳ · 97 מ״ר · 4 חד׳ · 1971USD 2,155/m²מתוקנן 2,702 · דמיון 82
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 120 מ׳ · 80 מ״ר · 4 חד׳ · 1986USD 2,313/m²מתוקנן 2,514 · דמיון 82
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 300 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳ · 1983USD 1,633/m²מתוקנן 1,774 · דמיון 80
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · 300 מ׳ · 98 מ״ר · 4 חד׳ · 2006USD 2,908/m²מתוקנן 3,214 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SPuanסובטה · Línea A · 180 מ׳
- SCaraboboסובטה · Línea A · 700 מ׳
- EESC.HOGAR DR.MIGUEL V.LOUREYROבית ספר · Nivel primario común · 110 מ׳
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORבית ספר · Nivel secundario común · 140 מ׳
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
- PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 740 מ׳
- PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 810 מ׳
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 430 מ׳
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 960 מ׳
- CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 220 מ׳
- CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 630 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.