1 / 8 · altre 8 nell'annuncioTerreno a Caballito
Espinosa 100
I dati
- Superficie totale
- 198 m²
- Coperta
- 228 m²
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Valor de venta: efectivo u$s dolares + canje metros cuadrados, (terminados o a construir) medidas del lote: frente 11. 59 m/ Fondo lateral Norte: 21. 98m/Fondo Lateral Sur: 15. 50m /Contrafrente: 12. 14. Distrito / Zonificación: Corredor Medio (cm). Altura Máxima Permitida: 31, 20 metros (equivalente a planta baja + 10 pisos más retiros). Altura Máxima de Plano Límite: 39, 20 metros. Uso del Suelo: Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4 (ámus4), lo que habilita el desarrollo de comercios minoristas intensivos, servicios y residencias de alta densidad. Plusvalia A abonar Ver datos . 50 uvas
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 18 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,1 % sicurezza della zona · +3 % superficie · +1,1 % distanza dalla subte · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Terreno a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 198 m²USD 4798/m²corretto 4798 · somiglianza 88
Terreno a CaballitoCaballito · 410 m · 232 m²USD 1416/m²corretto 1414 · somiglianza 65
Terreno a CaballitoCaballito · 740 m · 168 m²USD 4524/m²corretto 4537 · somiglianza 53
Terreno a CaballitoCaballito · 680 m · 270 m²USD 1111/m²corretto 1127 · somiglianza 46
Terreno a CaballitoCaballito · 960 m · 234 m²USD 3034/m²corretto 3299 · somiglianza 45
Terreno a CaballitoCaballito · 860 m · 273 m² · 1986USD 1458/m²corretto 1495 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto78 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 320 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 470 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 m
- EINSTITUTO MARIANISTAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- PPlaza del CaballitoVerde · Plaza · 320 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroVerde · Plaza · 410 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 750 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversità · 770 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 610 m
- CComisaria Comunal 6Commissariato · 670 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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